Можно ли снимать двери при продаже дома - нормативные документы и правомерность действий собственника.
опубликован 17.12.2021, 17:03
При продаже дома собственник снял комнатные двери. Является ли это противоправным действием? Если да, то на основании каких нормативных документов?
Это все оговаривается в договоре купли-продажи. Здесь нельзя ставить вопрос: противоправно или нет. Если он снял двери до того, как продал дом, то что же в этом случае может быть противоправоного по вашему.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Противоправными действиями не является. Этого же его собственность.
Владимир Николаевич, это нарушение в том случае, если вы отдельно не оговаривали, что двери продавец заберет себе. Но, к сожалению, если документы о приемке-передаче у вас подписаны (акт приемки-передачи), то вам ничего не потребовать у продавца.
Если вы пока не подписали акт приемки-передачи дома, и в договоре купли-продажи у вас нет фразы, что договор одновременно является передаточным актом, то можете отказываться от подписи акта приемки-передачи и настаивать на оставлении дверей - ведь дом вы смотрели с ними и решение о покупке принималось, исходя из наличия дверей в комнатах.
К сожалению, у меня лично был такой же случай в жизни 10 лет назад, когда мы с мужем приняли купленную квартиру (правда, не глядя, т.к. смотрели ее до этого), подписав акт приемки и получив ключи, а хозяева перед отъездом сняли межкомнатную дверь (одну, правда) и ламинат в двух комнатах). Мы расстроились, продавцу я все по этому поводу высказала, но ничего не делали, поскольку уже было бы бесполезно. Такое бывает...
Всего хорошего.
Расскажите максимально подробно весь процесс продажи дома от начала до конца и в какой момент покупатель обнаружил снятие дверей. Можно в личном чате или по телефону. Это нужно для точного ответа на Ваш вопрос.
Если есть основания, можно требовать взыскания ущерба. Нормативный акт один - ГК РФ.
Внутренние двери, мебель не являются объектом недвижимости.
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Бывшие собственники съехали, сняли и вывезли все
Управляющая компания демонтировала дверь без решения суда и собственников многоквартирного дома, повредив имущество (дверь)
Входная дверь в квартиру - собственность собственника или общее имущество?
Можно ли демонтировать тамбурную дверь без решения суда?
Вопросы о правах и доступе к трехкомнатной коммунальной квартире с разделенной комнатой на двух собственников
Какие риски для продавца дома при передачи в пользование дома до момента регистрации и передачи денег
Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут