Вопрос сроков давности при разделе имущества и возможность обжалования согласия на продажу квартиры

Срок исковой давности при разделе имущества супругов исчисляется не с момента развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Если необходимо оспорить нотариальное согласие на продажу квартиры, то срок исковой давности в данном случае будет составлять 1 год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых было дано согласие, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания согласия недействительным.

Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Срок исковой давности при разделе имущества супругов составляет три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

Уважаемая Татьяна, сроки давности для подачи иска о разделе действительно 3 года. Но в случае, если самого раздела не состоялось официально (решили не делить по суду по какой-либо причине), то в отношении распоряжения имуществом срок давности возникает с момента, когда лицо, чьи права нарушены, узнало о сделке (хоть через 10 лет).

Так что, если бывший супруг продал квартиру, на которую вы имели 1/2 доли в праве собственности как совместно нажитую, то вы имеете полное право обжаловать.

У вас и так, и эдак сроки не вышли. Но нужно подавать не только иск о разделе, но и иск об оспаривании сделки на том основании, что ваши права нарушены (право преимущественной покупки и не взято согласие на распоряжение имуществом). Лучше обратиться к юристу за грамотным составлением иска в вашем случае.

Всего доброго вам.