Ситуация с затоплением квартиры - борьба за права и возможность подачи искового заявления
опубликован 17.12.2021, 22:32
Был затоплен потолок моей квартиры из-за поступления воды с квартиры этажом выше. Управляющий ТСН в день затопления составил акт затопления, включив себя, сантехника ТСН и меня как собственника квартиры. Меня акт не устроил, я подписала акт с замечаниями. Были описаны не все моменты затопления моей квартиры. Я предложила управляющему ТСН составить дополнительный акт затопления, включив в него дополнительно жильца моей квартиры и собственника квартиры этажом выше, откуда пошло затопление. Управляющий ТСН в телефонном разговоре отказался подписывать составленный мной акт, но после того, как я письменно обратилась в ТСН, описав подробно ситуацию и зафиксировав, что управляющий ТСН отказывается подписывать дополнительный акт, несмотря на мои фото и видео затопления, управляющий ТСН подкорректировал составленный мной акт затопления квартиры и подписал его вместе с сантехником ТСН. Далее 3 экземпляра акта через консьержку ТСН попали в руки собственника квартиры над нами, откуда пошло затопление. Я несколько дней "бегала" за управляющим ТСН, консьержкой, письменно писала в ТСН либо срочно забрать подписанные акты у собственника квартиры этажом выше, либо составить новый акт и зафиксировать, что собственник квартиры этажом выше получил акты и от подписи отказался, но ТСН проигнорировало мои обращения. Через примерно неделю после затопления в моей квартире показался управляющий ТСН и собственник квартиры этажом выше. Принесли акт от даты затопления квартиры всеми подписанный, но в нем было указано, что собственник квартиры выше подписал его с замечаниями и был приложен протокол разногласия с датой через неделю от момента затопления, который подписал управляющий тсн и собственник квартиры выше. Управляющий и собственник квартиры выше считают застройщика виноватым, так как он установил "внатяг" трубу подачи отопления в квартиру выше. Дом был введен в эксплуатацию в 2018 году. Подскажите, если застройщик не признает свою вину, так же как и ТСН и собственник квартиры выше, могу ли я подать исковое заявление в суд, указав 3-х ответчиков: тсн, застройщика и собственника квартиры выше и уже у суде разбираться кто виновен или суд такой иск не примет? Нужна помощь в суде.
Да, можете указать трех ответчиков. Рекомендую уже сейчас как можно скорее нанять юриста. В таких ситуациях идеально участие юриста уже на этапе составления акта. Во избежание ошибок с Вашей стороны. Вы можете с юристом составить свой акт, не обязательно ждать прибытия представителей ТСН и собственника квартиры выше, в суде обычно на их отсутствие не обращают внимания. Лишь бы при осмотре присутствовали незаинтересованные лица, например, соседи из любой квартиры, которых можно допросить в качестве свидетелей.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Подавайте иск на соседей, привлекайте в качестве соответчика застройщика. Суд назначит судебную экспертизу с целью установления вины.
Здравствуйте, Светлана!
Не переживайте по поводу акта.
Виновное лицо будет установлено судом в результате исследования представленных доказательств, в том числе наверняка будет назначена экспертиза.
Можете подать иск на ТСН и соседа сверху!
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Соседи из верхней квартиры устроили потоп - отказываются компенсировать ущерб. Что делать?
Отказ ТСН составлять Акт затопления и ЖилИнспекции в отсутствии ответственности - как решить проблему в случае затопления квартиры
ЖКХ сотрудники провели ремонт общего стояка по вызову соседей, но затопили квартиру - как правильно оформить акт о затоплении?
Не привлекнули к осмотру пострадавшей квартиры как виновника залива. Как действовать?
Управляющая компания предлагает разбить пол - кто несет ответственность за затопление?
Как доказать, что не проживал в заливаемой квартире во время инцидента?
В случае затопления в какие сроки должен быть составлен акт о затоплении?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут