Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Липецк, 18.12.2021, 00:55

Какие риски могут возникнуть при покупке квартиры, если в заявлении на передачу были указаны дети?

Вопрос №18959897 из г. Липецк
опубликован 18.12.2021, 00:55

Мы планируем покупку квартиры после продажи своей. В качестве основания - свидетельство о собственности на жилище (собственники-родители) + договор передачи (там указаны также собственники-родители). Но в заявлении на передачу, в составе семьи были обозначены двое детей. Мы покупаем по ДКП и планируем с детей взять нотариальное заявление что права их не нарушены и детей выпишут до сделки. Не может всплыть каких то особенностей и проблем с квартирой? Например, дети могут инициировать признание своих прав ущемленных и признание сделки приватизации и всех последующих не действительной? Есть такие риски? Или дети могут потребовать включить их в состав собственников сославшись на невменяемость (ну или не полном понимании своих прав) при написании заявления о том что права не нарушались? Какие есть риски?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

Полагаю, что вы не сможете с детей взять какое-либо заявление, тем более нотариальное, они ведь - дети. Навряд-ли дети будут оспаривать приватизацию, тем более срок для оспаривания сделки, составляет - один год. Кроме того, покупатели точно не могут отвечать за действия или бездействия родителей (продавцов).

18.12.2021, 01:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Отказ от защиты нарушенного права ничтожен.

18.12.2021, 01:18

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Павел

Пользователь

4.6 90 отзывов

дети совершеннолетние? если нет, требуйте от продавца соглашение органов опеки. Если да, то нотариальное согласие должно обезопасить Вас от проблем в будующем от претензий со стороны детей.

Но лучше что бы совершеннолетние дети не отказывались от приватизации, здесь г-н Елесин прав, а оформили свои доли и стали участниками сделки по продажи квартиры.

18.12.2021, 01:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски могут возникнуть при покупке квартиры, если в заявлении на передачу были указаны дети?

Похожие вопросы