Как продать квартиру родственнику в рассрочку - советы и рекомендации

Question

Как продать квартиру родственнику в рассрочку - советы и рекомендации

Вопрос №18961911 из г. Владивосток
опубликован 19.12.2021, 08:04

Как продать квартиру родственнику в рассрочку? Квартира строилась по ДДУ, долгострой более пяти лет. Дом сдан, право собственности на меня оформлено. Родственник внёс задаток, основную часть хочет заплатить мне во время подписания договора купли-продажи, а оставшуюся треть цены хочет выплатить мне частями в течение пятнадцати месяцев. Куда мне обращаться с этим вопросом? Какой договор нужно составлять? Требуется ли заверение сделки у нотариуса, или это можно оформить в МФЦ? Сколько стоит составление такого договора? С чего начать? Родственник финансово не очень надёжный. Если он перестанет мне выплачивать деньги, как мне доказать это в суде? Можно ли прописать в договоре, чтобы деньги ежемесячно поступали на мою банковскую карту и можно ли указать пеню за просрочку платежей? Я не хочу терять ни копейки, потому что он выпросил эту квартиру продать ему практически по себестоимости. Я хорошо знаю, на что он способен, может поступить как негодяй. Как мне себя обезопасить? Вариант не связываться с ним не рассматриваю, уже связался.

Читать ответы (3)

Агинский Станислав Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, вам нужно грамотно со всеми вас интересующими условиями, которые вас обезопасят и не дадут быть обманутым, составить договор. Это договор купли-продажи имущества в рассрочку, с учётом внесения предоплаты. Есть одни условия, которые не дадут ему быть полноценным собственником квартиры, пока не будет выплачена вся сумма по договору. Да его можно будет зарегистрировать, но на квартире будет наложено обременение, которое не даст ему ее продать, заложить и т.д., пока он все не выплатит. Такие условия в договор можно внести. Для его регистрации не нужен нотариус, можно напрямую через МФЦ. Стоимость такого договора обсуждается с каждым юристом индивидуально, в личном сообщении. Если что обращайтесь.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Добрый день. Нужно грамотно составить Договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
На сайте можете обатиться к юристу или адвокату, вам помогут и все объяснят.
Выписку нужно видеть с ЕГРН, на руках?

Каплун Сергей Андреевич · Answer

А в чем проблема составить договор, по которому он вступит в право собственности как только выплатит всё согласно графика платежей? В тч и % за несвоевременное исполнение...

19.12.2021, 08:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продать квартиру родственнику в рассрочку - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Риски и соответствие закону при продаже дома в рассрочку без риелторов

Переуступка прав требования на квартиру с рассрочкой платежа - возможна ли и как оформить

Когда наступает право собственности на квартиру, купленную в рассрочку?

Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?

Как оформить квартиру по ДДУ на другого человека при сдаче дома в эксплуатацию, чтобы она не была в собственности покупателя?

Какую схему выбрать при продаже квартиры - рассрочку, задаток или ждать покупателя с живыми деньгами?

Хочу продать квартиру по дду. дом сдан. Квартира куплена в ипотеку. Возможно ли это.

Как продать квартиру без налога при наличии другой доли в строящемся доме и возможности подарить ее маме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59