Да, может. Он - собственник. Теоретически понятно, какой террористический ужас он Вам устраивает. Если продавать, то требуется Ваше "согласие", то есть он обязан предложить в определенном законом порядке Вам и другим сособственникам свою долю. И только в том случае, если Вы не примете его предложение, он может продать свою 1/4 постороннему лицу, но за сумму НЕ ниже предложенной Вам. Ст. 250 ГК РФ. А вот подарить свою долю он может и без соблюдения этого правила... Поскольку дарение - безвозмездная сделка.

Однако, в суде можно попробовать будет доказать, что сделка (дарение) ПРИТВОРНАЯ (недействительная). Сложно.

Или, как вариант, если есть основания, что его доля малозначительна, то "выкупить" у него долю через суд по рыночной стоимости. Ч. 4 ст. 252 ГК РФ (нет интереса в ее использовании, не проживает, не оплачивает).

19.12.2021, 17:06

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Подарить может любому лицу. Чтобы продать долю лицу, не являющемуся собственником, он должен сначала предложить купить её остальным сособственникам.

19.12.2021, 16:59

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23742 отзывa

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим имуществом.

Он имеет право подарить долю любому лицу.

Он имеет право продать долю любому лицу, но с соблюдением преимущественного права покупки другими сособственниками.

19.12.2021, 16:59

Спросить юриста

Похожие темы:
Бывший муж

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли бывший муж продать свою 1/4 долю в квартире без согласия собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы