Как правильно поделить ипотечный дом после развода и наличия детей - решение суда или необходима переоценка долей?

Question

Прошу помочь мне. В 2016 году приобрели с супругом часть дома с участком в ипотеку, дом за 1500000 р, в банке взяли один миллион, в 2017 была погашена часть суммы двумя мат капиталами. В 2020 году мы развелись, часть дома составляет 36 м 2, участок 4.03.
Судья поделил по долям след образом: мне и бывшему супругу по 0.41 и детям по 0.09 и дома и участка в целом. Подскажите пожалуйста, правильно ли было вынесено решение суда? Все соседи и знакомые утверждают, что я с двумя детьми должна претендовать на 2/3 доли. Тем более что я собираюсь ему продать доли, так как проживаем совместно, я прописана с детьми, он в другом городе, и периодически выпивает и избивает меня (полиция, прокуратура, ПДН, опека не реагируют) Благодарю.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

У Вас доли по 1/2 при разделе.
Но вы же внесли МК, это влечет наделение долями пропорционально цене дома и МК, деленному на 4.
Считать надо...
А, то что Вам сказали не соответствует действительности.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Лика
Вы не указали какую долю вы приобрели в 2016 году, не зная эту информацию, произвести какой-либо расчет не представляется возможным.

Удалено · Answer

Суд мало определил вам с детьми. Но как вы сейчас будете обжаловать решение суда? У вас срок обжалования не истек? И как так судья мог поделить дом, какую сумму составлял материнский капитал и сколько у вас детей?

Ващенко Владимир Фадеевич · Answer

Здравствуйте, Лика! Соседи не правы. При разделе имущества в случае развода имущество любого из бывших супругов не может быть увеличено за счет имущества принадлежащего детям. При приобретении недвижимости за материнский капитал доля детей разделу не подлежит. Дети имеют право проживать в жилье, принадлежащем любому из родителей. Кроме того, я так понимаю, что, не смотря на использование материнского капитала, доли детям выделены не были. В этом случае неприязненные отношения между супругами не являются основанием для уменьшения доли одного из них.

Как правильно поделить ипотечный дом после развода и наличия детей - решение суда или необходима переоценка долей?

Похожие вопросы

Как правильно урегулировать сложную ситуацию с разводом, ипотекой и насилием - права и возможности

Могу ли я доказать, что мама подарила мне деньги для первоначального взноса при разделе имущества с супругом?

Развод и ипотека - как будет разделена квартира?

Права на совместно приобретенные имущество и долги при разводе - ситуация с квартирой и автомобилем

Раздел имущества (квартиры) и долгов (ипотеки с мат капиталом) бывших супругов после развода

Развод и долевая собственность - каковы шансы получить большую часть квартиры при наличии договора дарения на погашение ипотеки?

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Нужно ли платить НДФЛ с продажи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59