Аренда помещения после смерти арендодателя - права и обязанности жены главы КФХ
Вопрос №18967818
из г. Евпатория
опубликован 21.12.2021, 17:59
опубликован 21.12.2021, 17:59
Арендодатель муж умер, арендатор глава КФХ жена. Муж умер 18 дней назад. Имеет ли право арендатор (жена) дальше пользоваться зданием.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, имеет право.
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
21.12.2021, 18:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если жена примет наследство после мужа, в состав которого входит арендуемое здание, то она сможет пользоваться зданием уже как его собственник, а не как арендатор.
21.12.2021, 18:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Да, жена вправе далее пользоваться зданием.
21.12.2021, 18:02
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прекращение договора аренды квартиры при смерти арендодателя
Возможность продолжения аренды и денежных переводов на счет предпринимателя после смерти собственника нежилого помещения
Хозяин земельного пая умер я являюсь наследником. Пай был сдан в аренду. Могу ли я расторгнуть договор и сам обрабатывать землю.
Как расторгнуть не закончиный договор аренды, если арендатор умер?
Как поступить, если умер арендатор и наследники не явились - расторгнуть договор аренды, вывести товар или сдать в аренду площадь?
«Не выдавать ежегодную выплату пайщику при оформлении наследства - права арендаторов земельных паев»
Умер муж. остался дом, оформлен на жену, нужно ли ей вступать в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут