Спор о возможности сноса боксовых гаражей на территории земельного участка МКД в собственности нескольких граждан

Вопрос №18969051 из г. Саратов
опубликован 22.12.2021, 09:00

На территории земельного участка МКД, располагаются боксовые гаражи, находящиеся в частной собственности нескольких граждан.

Согласно виду разрешенного пользования из выписке из ЕГРН, на котором согласно выписке из егрн разрешена застройка МКД и боксовых гаражей,

В соответствии с информацией содержащейся в выписке из егрн на земельный участок о видах разрешенного пользования, на данном участке разрешено возведение МКД и боксовых гаражей.

Земельный участок и элементы придомовой территории согласно ЖК и ЗК принадлежат собственникам МКД на праве общей долевой собственности.

При этом, недовольные собственники намереваются снести часть гаражей, как незаконно стоящих.

1. Возможно ли снести строение, находящееся в частной собственности и располагающееся на территории земельного участка МКД, оформленное документально, по решению собственников МКД путем голосования?

2. Может ли частное строение находится на территории земельного участка МКД?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9321 отзыв

Доброго утра, Андрей! 1. На частной территории сносить что-то можно только по суду или если постройка кому-то угрожает. Просто снести, потому что «не положено» уже нельзя. 2. ДА, если есть положительное решение по данному вопросу ОСС с учетом кворума в соответствии с нормами ст.ст.44-48 ЖК РФ.

22.12.2021, 09:20

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

1. Вчера разрешили ("оформленное документально, по решению собственников МКД" ) , а сегодня решили снести - в принципе возможно, но так же по решению собрания и, возможно по решению суда и при этом обязательно с возмещением возможного ущерба собственникам гаражей

2. Может, если есть решение собрания и не противоречит разрешенному использованию земли.

22.12.2021, 09:27

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста