Как продать земельный участок без убытков - минимизируем налог при продаже
Вопрос №18969257
из г. Иркутск
опубликован 22.12.2021, 10:44
опубликован 22.12.2021, 10:44
Приобрел земельный участок в начале 2021 г.
Цена 400 тыс.
Начал готовить под застройку (расходы никак документально подтвердить не смогу - делал все сам), после планы изменились.
Сейчас хочу продать по цене 500 тыс. (себестоимость).
Но, как оказалось, его кадастровая стоимость составляет 1,5 млн.
Т.е. сейчас продав участок за 500 тыс. мне нужно уплатить налог:
1 500 000*70% (не менее 70% от кадастровой ст-ти)=1 050 000*13%=136 500. Так?
Получается себе в убыток.
Есть ли другие варианты, чтобы минимизировать налог?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть, от суммы продажи отнять 1 млн и с разницы уплатить 13% , то есть платить придется с 50 т. р.
22.12.2021, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Рамиль! Позволю себе уточнить предыдущий ответ. Вы правильно рассчитали налогооблагаемую базу. Она составляет 1050000 рублей. Затем Вы применяете имущественный вычет 1000000 рублей. И платите налог с оставшихся 50000 рублей, т.е. 6500 рублей.
22.12.2021, 11:00
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 062
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как минимизировать налог при продаже земельного участка со значительной разницей между себестоимостью и кадастровой стоимостью?
Налог на продажу участка земли и дома - расчет и льготы для пенсионера-инвалида
Как использование материнского капитала при покупке земельного участка может повлечь проблемы при продаже без построек?
Права арендатора и арендодателя при аренде дачного участка в годовую аренду
Покупка земельного участка в снт без оформления собственности - какие документы нужны для оформления?.
Можно ли зарегистрироваться в построенном доме по месту постоянного проживания
Как оформить земельные паи в собственность в сельской местности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут