Как защитить свои права при переписке дома между мужем и его сестрой?

Вопрос №18976358 из г. Краснодар
опубликован 25.12.2021, 05:03

У нас с мужем 2 детей и не так давно мы купили дом у его мамы за мат. капитал. Муж стал хозяином, теперь он хочет переписать половину сестре. Скажите пожалуйста нужно ли моё согласие или отказ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дутова Ирина Александровна

Адвокат Краснодар, стаж 29 лет

4.8 729 отзывов

Здравствуйте Юлия!

На каком основании ваш муж хочет переписать половину сестре? По закону доли выделяются детям и супругам. Если это не сделано вас могут привлечь к ответственности. Обязательно выделяйте всем доли, а потом с разрешения органов опеки переписывайте на кого угодно. Имущество приобретенное в браке является совместным, поэтому согласие ваше требуется.

25.12.2021, 22:45

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Да на основании статьи 35 Семейного кодекса РФ потребуется ваше нотариальное согласие на то чтобы половина дома отошла сестре.

25.12.2021, 05:08

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте, Юлия! Если дом приобретен за средства материнского капитала, Ваш супруг не может быть единственным собственником. В обязательном порядке, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ

(ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021)"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", доли в праве собственности должны быть выделены также Вам и Вашим детям. Это общая долевая собственность и для продажи доли необходимо согласие или отказ от других сособственников (ст. 250 ГК РФ). Кроме того, необходимо согласие от органов опеки. Без этого, Росреестр не зарегистрирует переход права.

25.12.2021, 05:12

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста