Как решить проблему с протеканием воды на балконе и отваливающейся штукатуркой - советы по обращению в УК и к соседям.

Вопрос №18977643 из г. Краснодар
опубликован 25.12.2021, 20:51

Унас во время дождя течет вода с потолка и стен на балконе, балкон застеклен. УК провела работы по ремонту фасада, соседи сверху на контакт не идут. Что делать, к кому обращаться? На нашем балконе отваливается штукатурка, появилась плесень.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цатурян Марат Камоевич

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.8 9987 отзывов

Информацию о соседе вы можете узнать в той же управляющей компании, после чего вы проводите оценку ущерба, после чего пробуете добровольно погасить ущерб, а если нет - через суд.

25.12.2021, 20:54

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Дутова Ирина Александровна

Адвокат из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 723 отзывa

Здравствуйте Анна!

Вызываете представителей УК, они составляют акт, далее оцениваете ущерб (либо фактические затраты, либо экспертиза). После оценки претензию соседу, если не договорились, то в суд.

25.12.2021, 23:35

Спросить юриста

Моисеева Светлана Геннадьевна

Юрист из города Пермь

4.6 3209 отзывов

Обратитесь к УК для составления Акта и просите указать причину.

Также обратитесь в жил. инспекцию.

Потом в суд для взыскания ущерба, если это вина соседей.

26.12.2021, 07:37

Спросить юриста

Кучер Татьяна Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 384 отзывa

Здравствуйте, Оксана.

Коллеги правильно отметили о необходимости обращения в УК для составления акта о заливе с указанием причины залива.

Но при этом, стоит учесть, что если причиной поступления воды с вышерасположенного балкона является отсутствие его остекления и технической документацией не предусмотрено наличие остекления, то взыскать с них ущерб Вы не сможете, так как в такой ситуации они не обязаны делать остекление.

Есть вероятность того, что к соседям вода поступает из-за отсутствия достаточной герметизации швов на самой верхней плите.

Все это пишу к тому, что не все так однозначно и необходимо разбираться в конкретных обстоятельствах Вашей ситуации.

26.12.2021, 14:35

Спросить юриста