Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Павел

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 29.12.2021, 08:29

Как вернуть задаток при отказе супруги от продажи квартиры - юридические аспекты и возможности

Вопрос №18984259 из г. Новосибирск
опубликован 29.12.2021, 08:29

Заключил предварительный договор на продажу квартиры, взял ЗАДАТОК с распиской. На следующий день супруга отказалась делать нотариальное согласие для продажи. Я хочу предложить покупателю просто расторгнуть договор по-человечески в связи со сложившейся ситуацией и вернуть задаток. Могут ли меня обязать вернуть двойной задаток, ведь непосредственно моей вины здесь нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45317 отзывов

Павел, при указанном в вопросе обстоятельстве, могут обязать, если по "по человечески" вам с задаткодателем не удастся договориться. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

29.12.2021, 08:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152087 отзывов

Не взыщут с вас задаток.

29.12.2021, 08:33

Спросить юриста

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2340 отзывов

Здравствуйте. Подписывая предварительный договор, Вы были обязаны согласовать и предусмотреть все обстоятельства.

Покупатель не отказывается от договора, от него отказываетесь Вы, не предоставляя обязательный документ для оформления сделки - нотариальное согласие своей супруги, соответственно Вы обязаны будете вернуть задаток в двойном размере.

31.12.2021, 07:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть задаток при отказе супруги от продажи квартиры - юридические аспекты и возможности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы