Кто получит компенсацию за возврат средств по ДДУ при переуступке прав на объект недвижимости?

Вопрос №18984567 из г. Москва
опубликован 29.12.2021, 12:43

Около года назад я купил объект недвижимости по ДДУ, в этом году его продал (по переуступке прав), сейчас пришло сообщение от застройщика, что по договору осуществлён возврат средств в размере около 100 тыс рублей (я полагаю это связано с тем, что площадь квартиры оказалась меньше заявленной, поэтому возникает вопрос, кто должен получить денежную компенсацию? Я или новый покупатель.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Такая выплата теперь в пользу нового покупателя.

Вы свои деньги получили по договору переуступки.

29.12.2021, 12:51

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 388. Условия уступки требования

8 800 505-91-11

Вы согласно договора уступили право требования третьему лицу, так что получать компенсацию будет он.

29.12.2021, 12:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Исходя из сообщения возврат уже осуществлен Лично я понимаю это так, что деньги уже получены...

Если вы уступили свои права, то вам деньги не должны быть направлены.

29.12.2021, 12:47

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151336 отзывов

Компенсация полагается цессионарию.

29.12.2021, 12:47

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Поскольку Вы уступили право требования по договору цессии ст.388 ГК РФ, денежную компенсацию должен получить новый владелец. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.

29.12.2021, 12:57

Спросить юриста