Как продлить срок действия соглашения о задатке на продажу участка недвижимости до получения необходимой справки?

Вопрос №18988846
02.01.2022, 09:50 • г. Тюмень

Я являюсь продавцом недвижимости через агентство.

Оформлено соглашение о задатке (50 000) руб. на продажу участка. Срок соглашения истекает 9.01.2022. Председатель СНТ выдал справку об отсутствии задолженности по членским взносам, по приписал долг за электроэнергию, хотя участок никогда не был подключен к сетям электроснабжения. Пока я разбираюсь с председателем время идёт, а тут ещё празничные дни и покупатель требует выхода на сделку или возврата аванса в двойном размере. Продавать участок я не отказываюсь, просто выполняю требования о выходе на слелку со справкой об отсутствии задолженности. Покупатель отказывается продлять срок соглашения, но выходя на сделку с имеющейся сравкой я вынуждена буду оплачивать несуществующий долг за электроэнергию. Как я могу продлить срок действия соглашения о задатке на пару недель, чтобы добиться от представителя необходимой справки?

Читать ответы (2)

Сроки соглашения
Справка об отсутствии задолженности
Долг за электроэнергию

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.6

02.01.2022, 09:57,

г. Новосибирск

Здравствуйте Ирина

Условия договоров изменяют подписанием дополнительного соглашения.

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Юрист

Уткин Ю. Н. 4.4

02.01.2022, 15:47,

г. Тюмень

Вам не нужно продлевать срок действия задатка и несуществующий долг не оплачивайте за электроэнергию. Если покупатель нормальный, он должен понять, что на него тоже могут "повесить" несуществующий долг. Кстати, после оформления им на себя права собственности на дачу, к н 6 ему не может быть заявлен иск о возмещении дорлга за электроэнергию. В связи с этим, вам не нужны лишние справки для оформления. Если от вас эти справки требует риелтор, распрощайтесь с ним = это неграмотный специалист по недвижимости.

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59