Как защитить имущество от детей брата - советы по завещанию или дарению квартир сестре

Вопрос №18988964 из г. Новый Уренгой
опубликован 02.01.2022, 11:55

У брата есть квартиры, как можно сделать так чтобы его дети (он в разводе с 2011 года и квартиры куплены после развода) не смогли претендовать на его имущество, как правильно сделать завещание или дарственную на сестру.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

"Правильно" сделать - это решение больше человеческого свойства. Что касается юридических моментов:

1. Составление завещания. Право на имущество перейдет к Вам только после открытия наследства (смерти брата). Ст.ст. 118-1120 ГК РФ. Право собственности сохраняется за братом до его смерти. При этом следует иметь в виду, что, если к моменту смерти брата его ребенок (дети) будут несовершеннолетними (до 18 лет) или инвалидами, то у них будет право на обязательную долю - не менее половины от той доли, которую они могли бы получить каждый, если бы не было завещания (если детей несовершеннолетних двое, например, то каждому - по 1/4, так как 1/2: 2 = 1/4). Ст. 1149 ГК РФ.

2. Договор дарения. Право собственности переходит к Вам еще при жизни брата. Он перестает быть собственником своего имущества. Поэтому, в случае его смерти, данное имущество НЕ войдет в наследственную массу.

02.01.2022, 12:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Краcников Владимир Иванович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.6 88 отзывов

Добрый день!

Если ваш брат напишет на вас завещание, то наследником будете вы, но несовершеннолетние и нетрудоспособные дети будут иметь право на обязательную долю. Для вас более удачным будет вариант с договором дарения, если брат согласен т.к. вы сразу становитесь собственником квартиры и дети брата не смогут претендовать на это имущество.

02.01.2022, 14:20

Спасибо за ответ

Спросить юриста