Договор с управляющей компанией выше законов РФ? Спор о ремонте батареи в многоквартирном доме

Здравствуйте, Елизавета.

Отопительная система и сами нагревательные приборы, является обще домовым имуществом, поэтому обязанность управляющей компании устранить аварийную ситуацию и произвести ремонт незамедлительно.

На основании,

Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

I. Определение состава общего имущества

п.6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В претензионном порядке к УК, а потом в судебном с исковыми требованиями к УК.

Также Вам необходимо обратиться в аварийную службу с заявкой, и подать заявку через сервис общегородской службы по телефону 004, в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга подаёте жалобу, которая реализует полномочия Санкт‑Петербурга по осуществлению регионального государственного жилищного надзора.

Через социальную сеть в контакте, на прямую обратиться к губернатору через личное сообщение на странице губернатора о данном факте.

С Уважением.