Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Подольск, 04.01.2022, 13:32

Как наилучшим образом продать земельный участок и долю в доме с учетом наличия завещания от умершего?

Вопрос №18991791 из г. Москва
опубликован 04.01.2022, 13:32

Имею в собственности землю 22 сот и 1/2 часть дома 20 кв 2, пол дома числится на умершем человеке, знаю что оставил завещание и на этом все, планирую продажу как лучше поступить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Заказать выписку в росреестре на собственника вторую часть дома, отправить извещение собственнику через нотариуса и продавать.

04.01.2022, 13:45

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Свою долю можете продать.

Это Ваше право.

04.01.2022, 13:40

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152108 отзывов

Для начала обратитесь к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Иначе продать долю не сможете.

04.01.2022, 13:42

Спросить юриста

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый день, Михаил!

По хорошему конечно надо исполнить требования статьи 250 Гражданского кодекса, известить других участников долевой собственности.

Поскольку Вы будете продавать долю дома, такая сделка в соответствии со статьей 42 ФЗ "О государственной регистрации" подлежит нотариальному удостоверению. В связи с этим, Вам необходимо обратиться к нотариусу, находящемуся по месту проживания наследодателя, и совершить нотариальные действия по оформлению сделки.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса наследство считается принадлежащим наследнику с момента его открытия независимо от его его государственной регистрации.

04.01.2022, 13:53

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста