Кто является законным владельцем квартиры, оформленной в нотариусе 12 лет назад и не зарегистрированной, и может ли покупатель регистрировать ее на себя?

Вопрос №18991883 из г. Махачкала
опубликован 04.01.2022, 14:01

Был оформлен договор купли продажи квартиры в нотариусе 12 лет назад, зарегистрирован не был, на днях прежний хозяин квартиры через МФЦ по заявлению об утери получил новые документы на квартиру, КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ КВАРТИРА ПО ЗАКОНУ? Может ли покупатель, по договору купли продажи, зарегистрировать квартиру на себя?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65515 отзывов

По закону принадлежит тому, кто указан в Росреестре, как собственник квартиры.

Может. Что он тянет не понятно.

04.01.2022, 14:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый день, Назим!

Вы вправе без продавца зарегистрировать переход права на квартиру (пункт 3 статьи 8.1 Гражданского кодекса).

04.01.2022, 14:05

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151421 отзыв

Квартира принадлежит тому, на ком она зарегистрирована в Росреестре.

04.01.2022, 14:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Срок для регистрации права собственности не указан, обратитесь с договором в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Нотариальный договор можно расторгнуть только соглашение о расторжении договора, если такого не было, то договор действителен.

05.01.2022, 20:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста