Кто является законным владельцем квартиры, оформленной в нотариусе 12 лет назад и не зарегистрированной, и может ли покупатель регистрировать ее на себя?
Вопрос №18991883
из г. Махачкала
опубликован 04.01.2022, 14:01
опубликован 04.01.2022, 14:01
Был оформлен договор купли продажи квартиры в нотариусе 12 лет назад, зарегистрирован не был, на днях прежний хозяин квартиры через МФЦ по заявлению об утери получил новые документы на квартиру, КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ КВАРТИРА ПО ЗАКОНУ? Может ли покупатель, по договору купли продажи, зарегистрировать квартиру на себя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По закону принадлежит тому, кто указан в Росреестре, как собственник квартиры.
Может. Что он тянет не понятно.
04.01.2022, 14:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Назим!
Вы вправе без продавца зарегистрировать переход права на квартиру (пункт 3 статьи 8.1 Гражданского кодекса).
04.01.2022, 14:05
Квартира принадлежит тому, на ком она зарегистрирована в Росреестре.
04.01.2022, 14:05
Срок для регистрации права собственности не указан, обратитесь с договором в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Нотариальный договор можно расторгнуть только соглашение о расторжении договора, если такого не было, то договор действителен.
05.01.2022, 20:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если договор дарения квартиры не зарегистрирован имеет ли он юридическую силу и обязательно ли его регистрировать в МФЦ?
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
При продаже квартиры остается ли оригинал Свидетельства о регистрации права на эту квартиру у старого владельца.
Бывший владелец квартиры просит копию договора купли-продажи.
Как зарегистрировать долю в многоквартирном доме при отсутствии сведений в ЕГРН - опытный совет.
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру, купленную в новостройке в 1997 году без его оформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут