История семьи - покупка дома, строительство, развод и приватизация. Кто наследует дом после смерти отца?

В 92 году родители купили дом и земельный участок, а потому в силу ст.34 СК РФ они являются общим имуществом супругов с долями при разделе или выделе супружеской доли по 1\2.

Если деньги дал отец матери, то она вправе доказывать, что это имущество не является общим, доказав факт вложения подаренных отцом денег.

Тогда доли отца не будет.

В 2013 году не могла мама приватизировать ничего, она просто оформила пристрои..

Приватизация - это передача имущества из государственной собственности в частную...

Раз отец оставался прописанным в доме и не отказывался от своей супружеской доли, то 1\2 от 40 кв.м. может наследоваться наследниками отца - его детьми, не важно от первого брака или второго...

Дети отца не имеют прав на долю в праве собственности на данный дом, поскольку на момент смерти отец не являлся собственником дома или доли в нем. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Дети отца от первого брака являются наследниками первой очереди.

Могут через нотариуса вступить в наследство в течении 6 мес.

- см. ст. 1112, 1142 ГК РФ.

Артур.

Хоть деньги давали родственники на дом, но видимо документально данный момент, судя по тексту вашего вопроса, не отражен.

Дом построен и куплен в браке.

Значит дом, общая собственность супругов.

Если сейчас дом приватизирован на мать, то проблем не должно быть.

Но, дети могут претендовать на наследство по линии отца, ст. 1112 ГК РФ.

Здравствуйте!

Исходя из сжато сформулированного получается следующее, что вопрос непростой:

1. Дети отца обратились к нотариусу. Однако правоустанавливающие документы на имущество отца предоставить не могут. На этой стадии важно понимать, о чем гласит выписка из ЕГРН как на земельный участок, так и на дом (не в плане "кто собственник", а в плане - оснований "нынешнего" права собственности в их сути и датах). Судя по всему, именно з/у оформлялся в 2013 году в упрощенном порядке (то, что Вы и называете "приватизацией", а дом "изменил" свои характеристики в плане метража и технических (кадастровых) правовых свойств. Если в качестве основания приобретения права собственности в ЕГРН указаны документы 1992 года, то, по канонам семейного права, 1/2 доля дома и з/у - "супружеская доля" отца, у сводных братьев и сестер (также, как и у Вас) есть право её выделить и претендовать в качестве наследников 1 очереди. К сожалению, по общему правилу, у такого имущества действует презумпция статуса "совместно нажитое" (пока не доказано иное). Ст.ст. 34, 35. 38 СК РФ. Однако важно также понимать, на основе какого "права" был приобретен з/у (например, постоянное бессрочное пользование", или без указания "права" - приравнивается к праву собственности - см ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года № 137-ФЗ).

2. Чтобы быть в курсе событий (и, в случае чего, не пропустить срок), также подайте нотариусу заявление о принятии наследства отца. Можно будет понимать, выделит ли нотариус супружескую долю ИЛИ отправит наследников в суд.

3. От позиции нотариуса (см п.2) зависит дальнейшее понимание и формирование позиции (полагаю, что нотариус отправит в суд). Если сводные родственники отправятся в суд, нужно доказывать, что и земля, и дом - личное имущество Вашей матери. Еще бы, наверно, я рассмотрела вопрос о возможности применения к их требованиям СИД (исковая давность). При жизни отец ничего не делил (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Вопрос спорный, но "почему бы и нет".

Артур, добрый вечер.

Чисто теоретически дети умершего могут наследовать, и заявить об этом.

Они наследники первой очереди, согласно статьи 1142 ГК РФ, если нет завещания.

Согласно статьи 1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Успеют ли они это сделать в срок.

Не помогайте им выделить супружескую долю.

----------

С уважением.