Размер налога при продаже гаража, владение которым менее пяти лет - как рассчитать и можно ли занизить кадастровую стоимость?

Вопрос №19001754 из г. Иркутск
опубликован 10.01.2022, 14:33

Какой размер налога надо платить при продаже гаража. Гараж в собственности менее пяти лет. Кадастровая стоимость 283332 руб. 13% берется от этой суммы или можно как-то занизить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александрова Екатерина Васильевна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 9 лет

4.6 112 отзывов

Налог рассчитывается от суммы, вырученной Вами по договору купли-продажи.

Сумму дохода с продажи гаража можно уменьшить на имущественный вычет в размере 250 тыс. руб., либо на сумму расходов, произведённых Вами при покупке гаража. И тогда от остатка считается 13%.

10.01.2022, 14:47

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Никак не возможно его занизить, от стоимости продажи и оплачивается налог.

10.01.2022, 14:34

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

При продаже в качестве налогооблагаемой базы дохода будет одна из двух величин - та которая больше: либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма указанная в договоре купли-продажи, . На следующий год вам необходимо будет подать декларацию о доходах по форме 3 НДФЛ. Соответственно при заполнении декларации вы можете воспользоваться налоговом вычетом в размере 250 тыс. рублей, то есть уменьшить свой полученный доход на эту сумму. Если после этого что-то останется, тогда с этой суммы взымается 13% налога.

10.01.2022, 16:54

Спросить юриста