Спор о разделении жилого дома - проблемы с подключением электричества в одну из частей

Вопрос №19002005 из г. Кемерово
опубликован 10.01.2022, 15:45

Question

Жилой дом разделен судом на 2 выделенных помещения в 2015 году, долевая собственность прекращена. Помещения в Росреестре не зарегистрированы из-за изменения законодательства. Электричество было подключено к дому через мою часть дома, но собственник 2-ой части в мое отсутствие произвел переустройство, обрезав электричество в моей части дома и подключив только свою. Энергетическая компания отказалась подключать мою часть дома, поскольку она не зарегистрирована в Росреестре, а действия 2-го собственника считает обоснованными, поскольку он оформлен потребителем. Решения суда о разделе дома в натуре во внимание не принимаются, но и долевой собственности не усматривают. Обратилась в суд с просьбой обязать собственника 2-ой части восстановить подключение электричестива в состоянии до проведения работ. Суд отказал, поскольку не установил взаимосвязи меду новым подключением 2-го собственника и отсутствием электричества в моей части дома. Что можно сделать, чтобы подключить электричество в мою часть дома.

Иващенко Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Если я правильно понял, то суд разделил вам дом ы 2016 году, но на государственный кадастровый учет вы свою часть дома не поставили и право собственности не зарегистрировали. В данном случае вам необходимо обратиться с вашим решением суда к кадастровому инженеру. Он подготовит для вас технический план для постановки на государственный кадастровый учет вашей части дома. Данный техплан вы сдаете в мфц и регистрируете право собственности на свою часть дома. Ну а после регистрации спокойно обращаетесь в электросетевую организацию с заявлением о технологическом присоединении.

Ладов Артем Викторович · Answer

Здраствуйте, Татьяна!
Надо зарегистрировать дом в качестве отдельного объекта недвижимости на основании решения суда от 2015 года и заключить отдельное соглашение с электрической компанией.

Спор о разделении жилого дома - проблемы с подключением электричества в одну из частей

Похожие вопросы

Прекращена общедолевая собственность, но моя доля не зарегистрирована в Кадастровой палате - в чем причина?

Каков порядок регистрации права собственности после прекращения общей долевой собственности и изменения долей оставшихся

Как зарегистрировать часть дома?

Как исключить часть дома из кадастра, если она была снесена - необходимость обращения в Росреестр и судебное разбирательство.

Необходимо разделить долю в натуре, но запретили зарегистрировать отдельную собственность как отдельную квартиру.

Как получить разрешение на строительство мансарды над половиной дома, если земля находится в собственности и имеет статус ИЖС

Вопрос о росте долга при разделе долевой собственности - почему он увеличивается?

Столкновение законов - преимущественное право на покупку доли жилого дома и ФЗ № 178 О приватизации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59