Сдача квартир как самозанятый - нужно ли платить подоходный налог?
Вопрос №19002786
из г. Самара
опубликован 10.01.2022, 20:26
опубликован 10.01.2022, 20:26
Собираюсь сдавать 3 квартиры, как самозанятый. Квартира в собственности более 5 лет. При продаже квартир буду платить подоходный налог или нет? Если нет, то в каком законе это написано.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Игорь!
Вы все-таки что собираетесь делать - сдавать квартиры в наем как самозанятый или продавать?
Если будете сдавать, будучи самозанятым, то полученный доход будет облагаться по правилам Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, ставка налога 4%.
Если будете продавать, то доход облагаться налогом на доходы физических лиц не будет на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, при условии если продаваемая квартира находилась в собственности более трех или пяти лет (срок зависит от времени и основания приобретения Вами этой квартиры).
12.01.2022, 13:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
Вам не надо будет платить налог, об этом написано в налоговом кодексе РФ.
10.01.2022, 20:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
ч.4
10.01.2022, 20:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры сданной в аренду как самозанятый - нужно ли уплачивать?
Какой налог должен будет заплатить продавец при продаже ранее сдаваемой в аренду квартиры?
Пенсионер-владеющий 2-мя квартирами более 5 лет, продает их. Будет ли он платить налог с продажи?
Как оформить аренду квартиры при двух владельцах и избежать налоговых проблем?
Как выбрать выгодную юридическую форму для сдачи квартир в аренду?
Я продаю квартиру и сразу же покупаю другую большей стоимости, должна я буду платить налог с продажи.
Если я снимаю с обременения квартиру, которая была в ипотеке и потом ее продаю, нужно ли платить подоходный налог.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут