Проведение сделки купли-продажи квартиры за рубежом при отсутствии внутреннего паспорта РФ и не снятии с регистрации - возможно ли и как реагирует Госкомрегистр?

Вопрос №19006087 из г. Симферополь
опубликован 11.01.2022, 22:04

Возможно ли провести сделку купли-продажи квартиры человеку живущему за рубежом по рабочей визе (не ПМЖ), если у него просрочен внутренний паспорт РФ, он не снят с регистрации в РФ, из удостоверений личности только загранпаспорт гр. РФ. Интересует как может отреагировать на сделку Госкомрегистр, т. к. право собственности оформлено было на внутренний паспорт, т. е. уже просроченный на сегодняшний день.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10932 отзывa

Здравствуйте!

Росреестр приостановит сделку, так как при проверки паспортных данных паспорт будет не действительным, и при этом не заменен. Необходимо паспорт заменить и продавать.

11.01.2022, 22:05

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Елена! Возможно при оформлении доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). Но в консульстве могут потребовать восстановить документ, удостоверяющий личность на территории РФ. А паспорт получить и доверенность удостоверить можно в консульства РФ. Далее уже представитель сможет выступать от Вашего имени в сделке и в Росреестре. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации

11.01.2022, 22:07

Спросить юриста