Проведение сделки купли-продажи квартиры за рубежом при отсутствии внутреннего паспорта РФ и не снятии с регистрации - возможно ли и как реагирует Госкомрегистр?

Question

Возможно ли провести сделку купли-продажи квартиры человеку живущему за рубежом по рабочей визе (не ПМЖ), если у него просрочен внутренний паспорт РФ, он не снят с регистрации в РФ, из удостоверений личности только загранпаспорт гр. РФ. Интересует как может отреагировать на сделку Госкомрегистр, т. к. право собственности оформлено было на внутренний паспорт, т. е. уже просроченный на сегодняшний день.

Озереденко Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Росреестр приостановит сделку, так как при проверки паспортных данных паспорт будет не действительным, и при этом не заменен. Необходимо паспорт заменить и продавать.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Елена! Возможно при оформлении доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). Но в консульстве могут потребовать восстановить документ, удостоверяющий личность на территории РФ. А паспорт получить и доверенность удостоверить можно в консульства РФ. Далее уже представитель сможет выступать от Вашего имени в сделке и в Росреестре. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации" Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия: 1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации

Проведение сделки купли-продажи квартиры за рубежом при отсутствии внутреннего паспорта РФ и не снятии с регистрации - возможно ли и как реагирует Госкомрегистр?

Похожие вопросы

Продажа квартиры с заграничным паспортом - как осуществить государственную регистрацию?

Можно ли продать недвижимость в РФ без наличия внутреннего паспорта и разрешения ФМС?

Как поменять паспорт гражданина Казахстана при проживании за рубежом?

Необходимо ли прописываться в России при продаже недвижимости и переезде за границу - подробности и консульский учет

Можно ли совершать сделки по просроченному паспорту.

Можно ли оформить куплю продажу квартиры по доверенности сделанной по загранпаспорту, внутренний паспорт просрочен.

Можно совершить сделку купли-продажи квартиры, если у покупателя просрочен паспорт.

Как получить украинский паспорт с просрочкой, будучи гражданином РФ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59