Какие риски возникают при оформлении доли несовершеннолетнего при покупке дома с земельным участком?
Вопрос №19007201
из г. Екатеринбург
опубликован 12.01.2022, 11:10
опубликован 12.01.2022, 11:10
Собираюсь купить дом с земельным участком, где в доле несовершеннолетний, при оформлении у нотариуса какие могут у меня возникнуть риски.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Единственно, что Вам потребуется для заключения договора купли продажи с долей несовершеннолетнего ст.549 ГК РФ, это разрешение органа опеки, если оно есть, то проблем не будет.
12.01.2022, 12:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! Если орган опеки даст разрешение на продажу доли несовершеннолетнего (ст. 37 ГК РФ), никаких особых рисков у Вас не будет, все риски общие для сделок, проверяйте документы на объект и историю совершенных с ним сделок.
12.01.2022, 11:15
Рисков не много.
Как и в любой сделке.
Если через нотариуса то он сам все проверит.
12.01.2022, 11:19
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры по альтернативе - риски и способы подстраховки в случае обнаружения недочетов в доме-собственности
Необходимость присутствия отца в нотариусе при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним
Каким образом можно продать его, с учётом регистрации на ребенка?
Как определить стоимость продажи доли в доме при наличии несогласия с собственником другой доли?
Продажа земельного участка с долевой собственностью несовершеннолетнего ребёнка - возможно ли это?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Как продать свою наследственную долю в доме, имея несовершеннолетнего сособственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут