Какие риски возникают при оформлении доли несовершеннолетнего при покупке дома с земельным участком?
Вопрос №19007201
из г. Екатеринбург
опубликован 12.01.2022, 11:10
опубликован 12.01.2022, 11:10
Собираюсь купить дом с земельным участком, где в доле несовершеннолетний, при оформлении у нотариуса какие могут у меня возникнуть риски.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Единственно, что Вам потребуется для заключения договора купли продажи с долей несовершеннолетнего ст.549 ГК РФ, это разрешение органа опеки, если оно есть, то проблем не будет.
12.01.2022, 12:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день! Если орган опеки даст разрешение на продажу доли несовершеннолетнего (ст. 37 ГК РФ), никаких особых рисков у Вас не будет, все риски общие для сделок, проверяйте документы на объект и историю совершенных с ним сделок.
12.01.2022, 11:15
Рисков не много.
Как и в любой сделке.
Если через нотариуса то он сам все проверит.
12.01.2022, 11:19
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
5
402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры по альтернативе - риски и способы подстраховки в случае обнаружения недочетов в доме-собственности
Необходимость присутствия отца в нотариусе при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним
Каким образом можно продать его, с учётом регистрации на ребенка?
Как определить стоимость продажи доли в доме при наличии несогласия с собственником другой доли?
Продажа земельного участка с долевой собственностью несовершеннолетнего ребёнка - возможно ли это?
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Как продать свою наследственную долю в доме, имея несовершеннолетнего сособственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут