Расширение крыльца - нужно ли уведомлять банк и получать разрешение в БТИ?

Question

Нужно ли мне уведомлять банк (ипотека), если я хочу расширить открытое крыльцо во двор и накрыть его навесом (получается некапитальная открытая пристройка - терраса)? Терраса не будет иметь общего фундамента с домом и не будет иметь общей крыши с домом. Так же нужно ли получать разрешении в БТИ?

Дутова Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Необходимо читать договор по ипотечному кредиту. Если прописано, что требуется согласие, то вы обязаны его получить у банка, а потом оформить все разрешительные документы.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Здравствуйте! Любое конструктивное изменение существующего строения является его реконструкцией (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Пристройка к жилому дому может быть как с любой из сторон, увеличивая его габариты в длину или ширину, так и вверх, когда изменяется этажность. Пристройкой считается дополнение дома, которое не обозначено в проекте. Оно бывает: капитальным — возводится на фундаменте, занимает дополнительную земельную площадь, имеет одну или более общую стену с имеющимся домом; некапитальным – нежилое помещение, не требующее фундамента (веранда, навес, крыльцо, открытая терраса и т.д.). В зависимости от того, является ли пристройка капитальной или нет, отличается процесс ее регистрации. Любая некапитальная постройка может быть не оформлена документально, это не повлечет применение санкций к собственнику. Она кардинально не влияет на конструктивные особенности дома, не ущемляет права соседей, не создает опасности жизни и здоровью жильцов.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Расширение крыльца - нужно ли уведомлять банк и получать разрешение в БТИ?

Похожие вопросы

Как влияет отсутствие оформления пристройки на продажу дома и получение ипотеки?

Возможно ли делать реконструкцию дома в ипотеку без согласия банка?

Покупаю дом на ипотеку, часть дома пристроена позже и не узаконена, в документах её нет. Даст ли мне банк ипотеку?

Правила строительства и проблемы, связанные с пристройкой гаража к частному дому на маленьком земельном участке

Ограничения на земле ипотеки - что требует банк и какие риски для заемщика?

Можно ли купить дом в общем дворе под ипотеку?

Почему не пропускает ипотека покупку квартиры в двух квартирном жилом доме требуют привязку земли к дому.

Нужно ли получать разрешение на строительство для новой веранды, не связанной со старым домом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59