Рег. палата отказывает в регистрации договора аренды - проблемы с владельцем и требованиями к Арендодателю.
Вопрос №19012417
из г. Москва
опубликован 13.01.2022, 23:55
опубликован 13.01.2022, 23:55
Рег. палата отказа в регистрации долгосрочного договора аренды между Арендодателем ИП и Арендатором ООО. Ссылаясь на то что собственник помещения не ИП а Фз.лицо и требует что в договоре Арендодателем выступило физ. лиц. Правомерно ли это и что нам делать т.к собственник не готов платить 13% вместо 6%.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Имущество ИП и физлица не обособлено. В связи с чем не имеет значения ИП или физлицо указано в договоре. Важно, если физлицо является ИП и сдает имущество в аренду, то при применении упрощенной системы налогообложения (доходы) арендодатель в любом случае будет оплачивать налог 6%.
В противном случае (если физлицо не имеет статуса ИП) ООО являлось бы налоговым агентом и с дохода (арендной платы) обязано было бы удержать 13% и перечислить в бюджет.
В вашей ситуации ИП будет самостоятельно отчитываться в налоговый орган и оплачивать налог 6%.
Можно сделать официальный запрос в налоговый орган по вашему вопросу. Ответ ИфНС при наличии каких-либо споров вас подстрахует.
Не забывайте оставлять отзывы.
14.01.2022, 00:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель не хочет регистрировать договор.
Возможно ли прописать в договоре аренды, что доход и арендная плата будут получать только одно физическое лицо
Обязательно ли заключать физ лицу вдадельцу помещения договор аренды с ооо где ген директор сам же физ лицо.
Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?
Регистрации договора аренды помещения.
Как снять наш юридический адрес с арендатора после расторжения Договора аренды
Как освободить арендуемое помещение, если арендатор не платит и не соглашается на досрочное расторжение договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут