Рег. палата отказывает в регистрации договора аренды - проблемы с владельцем и требованиями к Арендодателю.
Вопрос №19012417
из г. Москва
опубликован 13.01.2022, 23:55
опубликован 13.01.2022, 23:55
Рег. палата отказа в регистрации долгосрочного договора аренды между Арендодателем ИП и Арендатором ООО. Ссылаясь на то что собственник помещения не ИП а Фз.лицо и требует что в договоре Арендодателем выступило физ. лиц. Правомерно ли это и что нам делать т.к собственник не готов платить 13% вместо 6%.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Имущество ИП и физлица не обособлено. В связи с чем не имеет значения ИП или физлицо указано в договоре. Важно, если физлицо является ИП и сдает имущество в аренду, то при применении упрощенной системы налогообложения (доходы) арендодатель в любом случае будет оплачивать налог 6%.
В противном случае (если физлицо не имеет статуса ИП) ООО являлось бы налоговым агентом и с дохода (арендной платы) обязано было бы удержать 13% и перечислить в бюджет.
В вашей ситуации ИП будет самостоятельно отчитываться в налоговый орган и оплачивать налог 6%.
Можно сделать официальный запрос в налоговый орган по вашему вопросу. Ответ ИфНС при наличии каких-либо споров вас подстрахует.
Не забывайте оставлять отзывы.
14.01.2022, 00:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель не хочет регистрировать договор.
Возможно ли прописать в договоре аренды, что доход и арендная плата будут получать только одно физическое лицо
Обязательно ли заключать физ лицу вдадельцу помещения договор аренды с ооо где ген директор сам же физ лицо.
Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?
Регистрации договора аренды помещения.
Как снять наш юридический адрес с арендатора после расторжения Договора аренды
Как освободить арендуемое помещение, если арендатор не платит и не соглашается на досрочное расторжение договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут