Рег. палата отказывает в регистрации договора аренды - проблемы с владельцем и требованиями к Арендодателю.
Вопрос №19012417
из г. Москва
опубликован 13.01.2022, 23:55
опубликован 13.01.2022, 23:55
Рег. палата отказа в регистрации долгосрочного договора аренды между Арендодателем ИП и Арендатором ООО. Ссылаясь на то что собственник помещения не ИП а Фз.лицо и требует что в договоре Арендодателем выступило физ. лиц. Правомерно ли это и что нам делать т.к собственник не готов платить 13% вместо 6%.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Имущество ИП и физлица не обособлено. В связи с чем не имеет значения ИП или физлицо указано в договоре. Важно, если физлицо является ИП и сдает имущество в аренду, то при применении упрощенной системы налогообложения (доходы) арендодатель в любом случае будет оплачивать налог 6%.
В противном случае (если физлицо не имеет статуса ИП) ООО являлось бы налоговым агентом и с дохода (арендной платы) обязано было бы удержать 13% и перечислить в бюджет.
В вашей ситуации ИП будет самостоятельно отчитываться в налоговый орган и оплачивать налог 6%.
Можно сделать официальный запрос в налоговый орган по вашему вопросу. Ответ ИфНС при наличии каких-либо споров вас подстрахует.
Не забывайте оставлять отзывы.
14.01.2022, 00:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 796
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель не хочет регистрировать договор.
Возможно ли прописать в договоре аренды, что доход и арендная плата будут получать только одно физическое лицо
Обязательно ли заключать физ лицу вдадельцу помещения договор аренды с ооо где ген директор сам же физ лицо.
Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?
Регистрации договора аренды помещения.
Как снять наш юридический адрес с арендатора после расторжения Договора аренды
Как освободить арендуемое помещение, если арендатор не платит и не соглашается на досрочное расторжение договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут