Можно ли при продажи дома, оставить себе половину участка?
Вопрос №19013265
из г. Тамбов
опубликован 14.01.2022, 10:58
опубликован 14.01.2022, 10:58
Можно ли при продажи дома, оставить себе половину участка?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Максим.
Согласно п. 2 ст. 552 ГК РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Чтобы осуществить задуманное - вам предварительно необходимо произвести раздел участка, и продать дом только с той его частью на которой он расположен. Однако, если участок является неделимым (например в силу малой площади) - к покупателю перейдет право на весь участок.
14.01.2022, 11:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можно. Но сначала нужно разделеить земельный уасток, а потом уже продавать дом. Если площадь участка, конечно, позволяет.
14.01.2022, 11:00
Добрый день, нельзя. Для начала необходимо произвести раздел земельного участка на 2 новых и уже потом один из них продать.
14.01.2022, 11:06
Земельный участок межуется на 2 участка и ставится на кадастровый учёт, а после этого вы вправе продать дом и часть участка на территории которого дом находится.
14.01.2022, 11:13
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Как продать половину неразделенного дома с одним собственником без отдельного входа?
Дарение части дома находящегося долевой собственности земельный участок оставить себе.
Вопрос о продаже половины участка - право на продажу без согласия других владельцев?
У меня 10 соток земли с домом могу я продать 5 соток земли,
Можно ли разделить земельный участок размером 15 соток по 7.5 соток, ну тоесть половину продать например, а половину оставить?
Дом поделен на два человека, если я захочу продать свою половину, кто первоочередной покупатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут