Сосед требует снести дом из-за нарушения расстояния - что делать в такой ситуации?
Вопрос №19017521
из г. Владимир
опубликован 18.01.2022, 11:00
опубликован 18.01.2022, 11:00
Построил дом на расстоянии 2,5 м от соседа, у него стоит дом с другой стороны забора на растоянии 2,2 м, он его уже оформил, я нет. Теперь он хочет подать в суд, чтобы я снёс свой дом, так как между моим домом и забором нет 3 метров, а ему можно, потому что он получил разрешение на расстояние 2,2 м от забора и уже оформил свой дом. Вправе ли он требовать от меня снести мой дом и что мне теперь делать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виктория. В настоящее время для строительства жилых индивидуальных домов предусмотрен не разрешительный, а уведомительный порядок. Застройщик уведомляет орган местного самоуправления о намерении построить дом, а орган местного самоуправления уведомляет застройщика не имеется ли в его планах нарушений правил застройки. Ваш сосед, конечно же может обратиться в суд с иском о сносе Вашего дома, но перспективы удовлетворения такого иска не высоки. Снос дома допустим в крайних, исключительных случаях, когда сохранение дома в прежнем виде реально угрожает жизни, здоровью, имуществу соседа. Только нарушения правил застройки недостаточно. Сосед должен доказать, что нахождение Вашего дома на полметра ближе к границе его участка, чем положено реально нарушает его права на свободное использование своей земли и своего дома.
15.01.2022, 23:43
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 дня
Обратиться в суд и требовать сноса вашего дома он конечно вправе. Однако на практике это трудно реализовать. Чтобы суд принял решение о сносе вашего дома, нужно доказать, что ваш дом возведен с существенными нарушениями строительных и градостроительных норм. Я так понимаю, что свой дом вы ещё не оформили? Оформляйте, пока что до 2026 года действует упрощённый порядок регистрации.
15.01.2022, 23:33
Требования соблюдения снипов правомерны. В ы можете заявить встречный иск.
18.01.2022, 11:01
Здравствуйте!
Нет не вправе, Вы так же можете встречные требования заявить, если у Вас незаконченное строительство это не говорит о том что можно снести.
18.01.2022, 11:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Напишите заявление в суд.
18.01.2022, 11:57
Здравствуйте.
Всё не так просто, как кажется Вашему соседу.
В суде ему нужно будет доказать, что "нехватка" этих 50-ти сантиметров с Вашей стороны нарушает его, охраняемые законом права или создаёт угрозу его жизни, здоровью.
Единственное, что Вам стоит сделать, так это проверить, соответствует ли Ваш дом строительным и техническим правилам и нормам, а также правилам противопожарной безопасности. А сосед пусть идёт в суд, если ему угодно.
18.01.2022, 13:38
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
959
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
718
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседские вопросы возникли после изменения проекта строительства дома
Проблемы с домом и соседями - последствия отсутствия межевания и неправильного расположения забора.
Соседи требуют отступление на 15 метров от их дома в целях пожарной безопасности при строительстве нового дома в СНТ.
Дом соседа стоит вплотную к забору, куда надо обратиться по этому вопросу.
Если построить частный дом на расстоянии меньше 3-х метров от забора соседей, смогу ли я его в дальнейшем зарегистрировать?
Расстояния от соседа дом-бани Двухэтажной с коммуникациями, отсчитывать как дом или можно считать, как баня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут