Покупка гаража в кооперативе - нужно ли получать разрешение от других дольщиков?

Вопрос №19019187 из г. Пермь
опубликован 16.01.2022, 18:29

Планирую приобрести гараж 59:32:1790001:3044. Он находится в гаражном кооперативе, на земельном участке 59:32:1780001:623, который находится в общей долевой собственности. У продавца гараж и земля в собственности, есть соответсвующие документы. Нужно ли ему согласно ст. 246 ГК РФ уведомлять остальных дольщиков о том, что он планирует продать свою долю и ждать месяц, после этого только продавать мне (как третьему лицу) ? Или нам просто записываться в мфц, составлять стандартные договоры купли-продажи на гараж и земли и сдавать на оформление?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Нет, не нужно уведомлять никого, поскольку гараж не в совместной собственности. В совместной собственности только земля.

16.01.2022, 18:33

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151836 отзывов

Если гараж и участок под ним в собственности, то на данные правоотношения не распространяется ст. 250 ГК РФ. Собственность-то долевая только на общее имущество кооператива, а не на сам гараж.

16.01.2022, 18:32

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка гаража в кооперативе - нужно ли получать разрешение от других дольщиков?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы