Покупка гаража в кооперативе - нужно ли получать разрешение от других дольщиков?
Вопрос №19019187
из г. Пермь
опубликован 16.01.2022, 18:29
опубликован 16.01.2022, 18:29
Планирую приобрести гараж 59:32:1790001:3044. Он находится в гаражном кооперативе, на земельном участке 59:32:1780001:623, который находится в общей долевой собственности. У продавца гараж и земля в собственности, есть соответсвующие документы. Нужно ли ему согласно ст. 246 ГК РФ уведомлять остальных дольщиков о том, что он планирует продать свою долю и ждать месяц, после этого только продавать мне (как третьему лицу) ? Или нам просто записываться в мфц, составлять стандартные договоры купли-продажи на гараж и земли и сдавать на оформление?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не нужно уведомлять никого, поскольку гараж не в совместной собственности. В совместной собственности только земля.
16.01.2022, 18:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если гараж и участок под ним в собственности, то на данные правоотношения не распространяется ст. 250 ГК РФ. Собственность-то долевая только на общее имущество кооператива, а не на сам гараж.
16.01.2022, 18:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.5
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Владелец гаража оспаривает Членские взносы ГСК - что входит в их состав и кто обязан платить?
Покупка гаража в ГСК - земля в долевой собственности, отсутствие документов на гараж и необходимость согласия дольщиков
Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права
Проблемы с гаражом - обязана ли я вступать в члены кооператива и может ли председатель отрезать электричество?
Правомерность повторной оплаты членских взносов и вступительного взноса при приобретении капитального гаража в
Проблемы с покупкой гаража в кооперативе - отсутствие владельца и неоплаченные членские взносы
Проблемы при покупке гаража в ипотеку - юрист угрожает срывом сделки и выплатой денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут