Как заключить соглашение о разделе ипотеки при неофициальном браке и передаче квартиры на ребенка?

Вопрос №19021908 из г. Москва
опубликован 17.01.2022, 16:26

Скажите пожалуйста. Можем ли мы сделать такое соглашение. Бывший муж берёт ипотеку на себя, мне.Мы не были расписаны, но у нас есть общая дочь. Ипотека на 1500000. Мы с ним решили так,500 тысяц выплачивает он и 1000000 я,проценты попалам. Сейчас он в браке. И после выплаты ипотеки, он переписывает эту квартиру на дочь. Можна нам сделать такое соглашение, указав кто какие суммы выплачивает и что после выплаты он передаёт квартиру дочере. Если можно это сделать, то как? Если нет, то что вообще можно сделать, чтобы защитить себя и дочь.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Наталья. Если сейчас Ваш муж состоит в официально зарегистрированном браке, то приобретенная им в ипотеку квартира будет общим совместным имуществом его и его нынешней супруги (если у них нет брачного договора, устанавливающего раздельный режим имущества), со всеми вытекающими из этого факта следствиями. Полученный им кредит - тоже общий долг супругов. Возможный выход: брачный контракт между бывшим мужем и его нынешней женой о том, что данная квартира - его исключительная собственность, а кредит на ее приобретение - только его долг. Чтобы сделать соглашение, кто какие суммы выплачивает, Вам надо участвовать в договоре купли-продажи, в качестве второго покупателя и в договоре займа, в качестве созаемщика: расписываете доли в праве, размер долга каждого и размер ежемесячных платежей. Долю мужа можно сразу оформить на дочь.

17.01.2022, 16:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Здравствуйте! Вопрос то конечно интересный как вариант нотариальное соглашение. И опять же всё в интересах несовершеннолетнего ребёнка.

17.01.2022, 16:31

Нет - не получится каким-то соглашением поменять условия ипотеки...

Заключайте договора займа - по каждой оплате. Это реально.

17.01.2022, 16:37

Понимаете, если он сейчас в браке, то его нынешняя жена может признать перерегистрацию квартиры на Вашего ребенка недействительной в рамках того, что половина суммы ипотеки-ее,так как в браке.

17.01.2022, 16:47

А что в таком случаи лучше сделать?

17.01.2022, 16:54

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 313 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 993 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 075 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских