Как выписать совладельца из приватизированной квартиры - особенности процедуры

Вопрос №19023455 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 18.01.2022, 07:30

Квартира приватизирована. Собственник один. Встал вопрос о продажи для переезда в другой город. Все выписались один сын не хочет. Есть отказ от приватизации от сына. Как его можно выписать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65532 отзывa

Если отказ был его, то у него пожизненное право проживания в квартире.

Если же он выехал, не платит, есть иное жильё, то по суду возможно признать его утратившим право пользования даже не смотря на то, что он отказался от приватизации...

18.01.2022, 08:52

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Пожилов Дмитрий Александрович

Юрист из города Северск, стаж 16 лет

4.7 409 отзывов

Роман Николаевич, если Ваш сын отказался от приватизации квартиры, то за ним сохраняется право пожизненного пользования квартирой. Таким образом, Вашего сына невозможно снять с регистрационного учета без согласия Вашего сына.

18.01.2022, 07:38

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

В судебном порядке - можете подать иск в соответствующий суд.

18.01.2022, 07:39

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4017 отзывов

Здравствуйте!

Вариант только один - через суд признать сына утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Но для положительного разрешения судебной ситуации необходимо доказать, что он (сын) имеет другое постоянное место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и т.д. То есть не нуждается в данном жилом помещении.

И никак иначе. Поскольку положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

18.01.2022, 07:39

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста