Как правильно решить проблему долга и переоформления договора соцнайма на себя - предложение компании по недвижимости и официальное оформление сделки

Question

Стоит ли так делать и как сделать правильно? Если я не могу выплатить долг и переоформить из-за этого договор соцнайма с умершей мамы-нанимателя на себя, я тоже тут прописана. Если не хотелось бы подавать в суд и чтобы на меня подавали. Компания по недвижимости предлагает брать кредит, который два месяца будет с 0%. Обменивать на однокомнатную квартиру. Квартира не приватизирована. Как Компания должна составить договор? Они должны взять кредит на себя? Если они говорят, чтобы ябрала кредит, это обман? Как это должно быть оформлено официально? Чтобы потом из разницы в обмене оплатить этот кредит? Стоит соглашаться на это? Иначе арестуют счета, на которых и так денег нет и не будет субсидии на жкх. Договор по реструктуризации долга заканчивается через две недели, выплатить не могу.

Бармалейкин · Accepted Answer

Подаёте в суд иск на УК с требованиями оформить договор соцнайма. Наличие долгов не является основанием для отказа в его заключении. 
Ничего не берите в банках. Хотят, пусть в суд подают. Вы же можете платить по квитанциям конкретным без суммы долга и пеням за конкретный месяц и год в пределах срока исковой давности в 3 года (например с января 2019 года).
Почитайте п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
Зарегистрированные в квартире через суд приватизируют жильё даже с долгами. Проблем не возникает никаких.
При наличии долгов по ЖКУ вам и так субсидию не дадут.
Нет денег на счетах и хорошо. С 01.02.22 должникам обязаны оставлять прожиточный минимум для категории населения установленный в России или в регионе проживания, где выше.
Долги по ЖКХ запрещено продавать коллекторам.
Оформляйте иск в суд на понуждение УК оформления приватизации. Получайте письменный отказ от приватизации и в суд.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Все правоотношения оформляются письменным договором, соглашением.

Inna · Answer

Почему субсидию на жкх не дадут? С 1.01.2022 ведь долг не является препятствием к тому, чтобы дать субсидию, так?

Как правильно решить проблему долга и переоформления договора соцнайма на себя - предложение компании по недвижимости и официальное оформление сделки

Похожие вопросы

Возможно ли не платить долги по соцнайму жилья за умершего человека, и переоформить соцнайм жилья

Что делать с договором соцнайма на умершую-нанимателя, если есть долги и отказали в переоформлении?

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

Может ли наследник получить квартиру в соцнайме с долгами?

Как переоформить договор социального найма на себя, если родитель не выплачивает аренду?

Как переписать договор соцнайма на себя, не имея прописки, но при наличии вписки в ордер и договор соцнайма?

Нужно ли перезаключать договор соц найма при изменениях в составе проживающих?

Как приватизировать муниципальную квартиру, если выписывается наниматель и в договоре указаны все члены семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59