Как запросить арест на право требования недвижимого имущества в судебном разбирательстве, где был использован материнский капитал?

Question

У меня идет процесс судебного разбирательства, я истец. У ответчика есть право требования недвижимого имущества (он покупал квартиру в строящемся доме, поскольку дом не сдан, он еще строится, то квартира считается не объектом недвижимости, а правом требования недвижимого имущества). Причем при покупке был использован мат. капитал. Я хочу, чтобы суд наложил арест на это право требования, чтобы ответчик не смог фиктивно произвести уступку права. Как мне правильно запросить у суда такой арест и не наложит ли какие-либо ограничения тот факт, что при покупке был использован мат. капитал?

Озереденко Светлана Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вам следует сейчас подготовить заявление и просить применить меры по обеспечению иска, в виде наложения ареста на право требования. В силу ГПК РФ Статья 139. Основания для обеспечения иска 1. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. 2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. 3. По основаниям, предусмотренным частью второй настоящей статьи, и по правилам настоящей главы меры по обеспечению иска могут быть приняты судьей или судом по заявлению стороны третейского разбирательства по месту нахождения третейского суда, либо по адресу или месту жительства должника, либо по месту нахождения имущества должника. ГПК РФ Статья 140. Меры по обеспечению иска 1. Мерами по обеспечению иска могут быть: 1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; 2) запрещение ответчику совершать определенные действия; 3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; Всего Вам наилучшего!

Суворов Александр Васильевич · Answer

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве"

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 80

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Нина Александровна! Давайте по порядку. 1. Очень просто. При подаче иска приложить заявление о применении мер обеспечения иска на основании ст.139-142 ГПК РФ. В этом случае уступить право требования по договоре цессии ответчик не сможет, т.к. такие права подлежат государственной регистрации, а провести ее он не сможет. 2. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Так что если был использован мат. капитал, то это обязательство должно быть выполнено.

Как запросить арест на право требования недвижимого имущества в судебном разбирательстве, где был использован материнский капитал?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли оформить дарение доли имущества в сложившихся ситуациях?

Влияет ли судебный спор на возможность продажи недвижимости и требование не полученной выгоды

Ответчик в процессе рассмотрения иска переоформил имущество, признание сделки недействительной.

Нужно ли указывать в иске о разделе имущества точную долю собственности на которую претендует истец (например 1/2)

Вопросы строительства - возможность продолжения работ при недостроенном доме и судебное разбирательство

Иск о расторжении договора купли-продажи и перевода права собственности на истца

Как узнать не является ли квартира которую я покупаю предметом судебного разбирательства.

Судебный спор о возвращении мебели - возможно ли вернуть за завышенную цену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59