Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

9.5k

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Норильск, 19.01.2022, 19:22

Как не платить налог при продаже квартиры за ту же сумму, что была куплена?

Вопрос №19029052 из г. Красноярск
опубликован 19.01.2022, 19:22

Вопрос такой, при покупке квартиры и вступлении в права возникает необходимость продать, продать за такую же сумму не дожидаясь три года, что и куплена недвижимость, полагаю так как прибыль не получена исходя из суммы сделок налог не нужно платить, только подать декларацию?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8408 отзывов

Если оценка квартиры будет не ниже 70% кадастровой, доход от продажи квартиры будет равен указанной в договоре купли-продажи, иначе появится облагаемый доход в размере положительной разницы.

19.01.2022, 19:28

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем понял, куплена за 3 мл рублей и так же продана за такую сумму, но нужно ориентироваться на кадасторовую стоимость?

19.01.2022, 19:38

Спросить юриста

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5848 отзывов

Дмитрий,

К сожалению, даже если вы не получили прибыль, но продаёте квартиру ранее установленного законом срока в 5 лет, вы все равно обязаны уплатить 13 % от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Я понимаю ваше удивление, но такое у нас государство, оно хочет очень получить налоги с любой сделки.

19.01.2022, 22:14

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8408 отзывов

Сначала определяется доход от продажи в целях налогообложения.

Поскольку граждане склонны скрывать истинные суммы сделок, то цена в договоре сопоставляется с кадастровой оценкой. И доверяют договору только тогда, когда цена сделки не ниже 70% от кадастровой оценки, иначе считается, что ваш доход равен кадастровой оценке.

Вы вправе уменьшить облагаемый доход на документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением этой квартиры.

Такое уменьшение называется имущественным налоговым вычетом.

Поэтому даже при равенстве цен продажи и покупки может появиться облагаемый доход, из-за увеличения дохода в целях налогообложения в случае продажи по цене, которая ниже 70% кадастровой оценки.

20.01.2022, 10:58

Спросить юриста

Похожие темы:
Вступление в права
Покупка квартиры
Налоги не платят

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как не платить налог при продаже квартиры за ту же сумму, что была куплена?

Похожие вопросы