Как налог на продажу жилья может повлиять на семью с детьми, учащимися в вузе?

Question

При продаже жилой недвижимости в 2022 году, при её владении менее трех лет, появится необходимость платить налог, если я имею 2 х детей в возрасте до 24 лет, проходящих обучение по очной форме?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! В вашей ситуации Вы можете продать квартиру без налога. Такую возможность гражданам предоставляет Федеральный закон от 29.11.2021 № 382 – ФЗ, который внес поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации. Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья для данной категории граждан действует вне зависимости от того, сколько лет недвижимое имущество находилось в собственности.

Для того чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо одновременно соблюсти пять условий:

Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;

На момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
Если продажа менее трех лет, то налог возникает на полученный доход, ни каких льгот не предусмотрено. Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 мил. руб. чтобы уменьшить сумму налога.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Если смотреть по льготе в связи с двумя детьми, то право на льготу возникает при соблюдении ряда условий.
Вы планируете покупать другое жилье (в 2022 году или не позднее 30 апреля 2023 года)?
Есть ли у вас другое жилье?

Как налог на продажу жилья может повлиять на семью с детьми, учащимися в вузе?

Похожие вопросы

Изменение площади дома и налоговые вопросы при продаже недвижимости.

Я продаю квартиру и сразу же покупаю другую большей стоимости, должна я буду платить налог с продажи.

Налог при продаже недвижимости до 1 млн рублей через 3 года - обязательно ли платить?

Как избежать налога на прибыль при продаже квартиры при покупке большей площади в другом регионе?

Можно ли избежать налога при продаже земельного участка сроком владения до трёх лет?

Налог при продаже квартиры, подаренной бабушкой менее 3 лет назад

Продажа квартиры, полученной через материнский капитал - нужно ли платить налог и сколько?

Если квартира находится в собственности менее трех лет, стоимость ее до 1000000 руб. Нужно будет мне платить налог при продаже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59