LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 06.09.2012, 15:24

Можно ли признать сделку не действительной и вернуть этут 1/3 за ту сумму которую он продавал?

Вопрос №1903619 из г. Москва
опубликован 06.09.2012, 15:24
В 2009 году мой отец продал 1/3. Сначала прислал через почту нам письмо о покупке мы дали ответ через почту о согласии. Чперез месяц узнаем что доля уже продана другим людям. Прошло 3 года у нас небыло таких денег чтоб выкупить, а сейчас есть но те люди хотят на много больше теперь. У отца еще был комунальный долг, есть решение суда. Можно ли признать сделку не действительной и вернуть этут 1/3 за ту сумму которую он продавал?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей! Если сделка была совершена с нарушением преимущественного права покупки доли, то сособственник, чье преимущественное право было нарушено, имеет право обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по сделке в течение 3 месяцев. Об этом четко говорится в п.3 ст.250 ГК РФ. Какие-либо иные последствия нарушения преимущественного права покупки (в т.ч. признание сделки недействительной), равно как и восстановление этого срока в случае его пропуска, закон не предусматривает. Коль скоро прошло уже не 3 месяца, а 3 года, шансы в суде не просто минимальны - их вообще нет.

С уважением, А.Д.Руслин.

06.09.2012, 15:38
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Сначала прислал через почту нам письмо о покупке мы дали ответ через почту о согласии....

Согласии на продажу третьим лицам? или Согласии на покупку доли с Вашей стороны?

НУ ВОТ КАК ВАМ ОТВЕТИТЬ???????

Если Вы дали согласие на продажу третьим лицам - шансы минимальны.

Если Вы дали согласие на приобретение доли - Сделка оспорима!

06.09.2012, 15:26
Оценка автора вопроса:
О покупке с нашей стороны!!!

Сергей, нет, нельзя. Сделка совершена с соблюдением всех необходимых норм и правил. Возможно, имеет смысл обсудить выкуп доли в судебном порядке. Но это обсуждается индивидуально, на личной консультации.

06.09.2012, 15:26

Уважаемый Сергей, в первую очередь нужно внимательно юристу изучить имеющиеся у Вас документы на предмет нарушений закона Вашим отцом при проведении сделки купли-продажи в части соблюдения в отношении других сособственников права преимущественной покупки, а так же других нарушений, которое являются основанием для признания сделки недействительной. И только после этого, можно будет примерно сказать о Ваших шансах на признание сделки недействительной в суде.

06.09.2012, 15:28

Сергей, здравствуйте! Нет, Вы не можете признать данную сделку недействительной. Даже не тратьте время и деньги.

Что касается перевода прав и обязанностей покупателя, то Вы давно пропустили срок исковой давности (он составляет три месяца), плюс, сами пишете, что не стали пользоваться преимущественным правом покупки, так как не имели ден. средств на момент совершения сделки.

Также Вы не можете принудительно выкупить у нового собственника его долю.

С уважением,

Харченко О.В.

06.09.2012, 15:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 570 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 345 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 192 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 316 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских