Алгоритм перевода частного дома в нежилой - от салона красоты до магазина канцелярских товаров
опубликован 22.01.2022, 07:29
Елена, всё будет зависеть от градостроительного регламента ваших местных Правил землепользования и застройки. В данном регламенте уставливаются конкретные виды разрешенного использования земельных участков и зданий, которые вы можете использовать. Если в регламенте будет вид разрешенного использования "магазин", тогда всё хорошо и ваша идея осуществима.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день все регламентировано а Жилищном кодексе а именно "ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещения
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
(п. 6 введен Федеральным законом от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение."
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли переводить дом в нежилое и землю под ним в коммерческий вид использования, если открыть в нем продуктовый магазин.
Обязательно ли перевести жилое здание в нежилое под парикмахерскую?
Процесс перевода жилого дома в коммерческую недвижимость - необходимые документы и сроки
Как изменить разрешенное использование земельного участка при переводе первого этажа жилого дома в нежилое помещение?
Перевод в нежилой фонд отдельной комнаты в собственном доме
1.Возможно ли открыть парикмахерскую в частном доме, без перевода жилого помещения в нежилое?2.Можно ли нанять работников?
Порядок перевода хозпостройки под коммерческое использование.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут