Разрешение на постройку автомойки отказано, но налог на землю высок - что делать?

Вопрос №19036282 из г. Белгород
опубликован 22.01.2022, 07:30

На имя моей дочери была приобретена 1/2 земельного участка. Участок намеривались использовать в целях постройки автомойки, но в разрешение на постройку объекта было отказано. С 2015 года мы платим большой налог (75000) на часть земли, которая не приносит нам никакого дохода. Почему такой большой налог, что на это влияет (кадастровая стоимость, разрешение на использование или что-то другое)? Какие условия мы должны учитывать при продаже доли земельного участка? Возможно ли поменять налоговую ставку? Спасибо, Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Наталья, размер ежегодного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка и установленной в вашем поселении налоговой ставки в отношении конкретного целевого использования земельного участка. Проще говоря, налоговая ставка это определенный процент от кадастровой стоимости участка, для каждого вида целевого использования он разный, для ижс, например, он будет минимальным, а для участков коммерческого назначения существенно больше. Устанавливают такие налоговые ставки депутаты представительного органа вашего поселения своим решением.

При продаже участка вы должны учитывать мнение второго дольщика, поскольку у него существует преимущественное право на покупку и для продажи своей доли иному лицу второй дольщик должен от своего преимущественного права отказаться.

22.01.2022, 08:46

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Налог на землю зависит от категории назначения земель, самый большой на земли промышленного назначения. Также если вы считаете чрезмерным налог, можете в суде оспорить кадастровую стоимость земли (уменьшить) и налог уменьшится.

22.01.2022, 08:41

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста