Обязан ли застройщик указывать высотность и этажность возводимой многоэтажки, на паспорте объекта.

Вопрос №19036711 из г. Сочи
опубликован 22.01.2022, 11:46

Question

Обязан ли застройщик указывать высотность и этажность возводимой многоэтажки, на паспорте объекта.

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Да обязан конечно.
СП 48.13330.2019
7.18 При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием:

- наименования объекта, сроков начала и окончания работ, схемы объекта;

- наименования застройщика (технического заказчика);

- представителя застройщика (технического заказчика) - должностного лица, отвечающего за ведение строительного контроля;

- исполнителя работ (подрядной организации, генеральной подрядной организации) - инициалы, фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов лица, ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта, сносу объекта;

- представителя органа государственного строительного надзора или местного самоуправления, курирующего строительство;

- ответственного представителя проектной организации - должностное лицо, отвечающее за ведение авторского надзора, в случаях, когда он выполняется.

Сафина Карина Рафиковна · Answer

Здравствуйте. 
Все технические сведения о квартире выражаются в специальном документе, который используется для кадастрового учета объекта недвижимости. 
Техпаспорт на квартиру содержит следующую информацию:
*Адрес и этаж квартиры;
*Технические характеристики дома (здания): год постройки и этажность дома, материал несущих конструкций и перекрытий, наличие водопровода и канализации, тип отопления, степень износа здания, год последнего капремонта (к слову, многоквартирные дома с 60-70% износа относятся уже к «ветхому жилью»);
*Поэтажный план квартиры (в виде графической схемы);
*Технические характеристики квартиры в табличном виде: количество и описание всех жилых и нежилых помещений квартиры (комнаты, кухня, коридор, санузел, балкон/лоджия и т.п.), их площади и высота потолков;
*Инвентаризационный номер;
*Дата последнего технического обследования квартиры;
*Инвентаризационная стоимость квартиры;
*Отметка о внесении данных о квартире в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) – наличие кадастрового номера.

Обязан ли застройщик указывать высотность и этажность возводимой многоэтажки, на паспорте объекта.

Похожие вопросы

Допускается ли начало строительства дома без заключения экспертизы проекта нового дома.

Какое расстояние нужно между домом и складом-магазином - опасности и риски при строительстве на коротком расстоянии

Как оформить в собственность дом с четырьмя этажами по закону ИЖС?

Проблема с кадастровой записью - купленная двухуровневая квартира только на первом этаже, что делать?

Спор о площади квартиры - застройщик требует доплату по черновой отделке, а не по чистовой

Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?

Уложился ли я в нормы для индивидуального жилого дома?

Как юридически повлиять на застройщика для придания фасаду жилья оригинального вида, указанного в проектной декларации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59