Продажа квартиры - как избежать аварии и не попасть в долги?

Вопрос №19038259 из г. Иркутск
опубликован 23.01.2022, 05:33

Продала квартиру через агенство договор составили ключи передала, деньги получила. Но новый владелец не оформил квартиру на себя, квартира стоит пустая, где собственник не знаю. А у меня арестовали счета из за неуплату коммунальных платежей. Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Оксана

Скорей всего взыскание производится по судебному приказу, отмените судебный приказ, представьте суду документы подтверждающие продажу квартиры (ст. 129 ГПК РФ).

23.01.2022, 05:45

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 129. Отмена судебного приказа

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В статье 223 ГК РФ сказано: В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации,

А, что вы до конца сделку то не довели, не зарегистрировали переход права собственности от вас к новому владельцу?

Узнавайте в агентстве недвижимости в чем тут дело

ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 153 ЖК РФ

Развернуть

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

23.01.2022, 05:52

Спросить юриста