Новый собственник квартиры столкнулся с долгами по ТО и капремонту - что делать?
Вопрос №19041233
из г. Владикавказ
опубликован 24.01.2022, 11:50
опубликован 24.01.2022, 11:50
Купила квартиру в феврале 2021. Как оказалось с долгами по техобслуживанию (управление жилищным фондом) и капремонту. Домоуправление отказывается менять лицевой счёт, т.к. долг по л/счёту переходит на нового собственника - это по упр. жилищным фондом (ТО). Насколько правомерны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разъясняю, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Вместе с тем, согласно судебной практике, вы можете взыскать убытки с предыдущего собственника.
24.01.2022, 12:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Управляющая компания лукавит - долги за кап. ремонт переходят новому собственнику вместе с объектом недвижимости, а вот текущее содержание остается за тем собственником, который их не оплачивал. Но управляющей компании проще долги повесить на нового собственника, чем разыскивать старого и судиться с ним.
24.01.2022, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение закона - почему половина жильцов нашего дома не платит налог на капремонт и остается безнаказанной?
Кто должен оплатить капитальный ремонт при покупке квартиры - ситуация с долгом за капремонт в Котельниках.
Уменьшение долга по взносам на капремонт при использовании срока исковой давности - какой период влияет на размер долга?\n3
Всем домом хотим выйти из новой программы капитального ремонта. Как это сделать?
Как устранить долг за капитальный ремонт после затянутых процедур приватизации в Московской области?
Скажите, пожалуйста, если дом находится на самоуправлении нужно ли платить за кап. ремонт?
Отключение коммунальных услуг по запросу собственника отключение коммунальных услуг по запросу собственника Имеет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут