Новый собственник квартиры столкнулся с долгами по ТО и капремонту - что делать?

Вопрос №19041233 из г. Владикавказ
опубликован 24.01.2022, 11:50

Купила квартиру в феврале 2021. Как оказалось с долгами по техобслуживанию (управление жилищным фондом) и капремонту. Домоуправление отказывается менять лицевой счёт, т.к. долг по л/счёту переходит на нового собственника - это по упр. жилищным фондом (ТО). Насколько правомерны?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фадеев Иван Петрович

Юрист Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29568 отзывов

Разъясняю, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, согласно судебной практике, вы можете взыскать убытки с предыдущего собственника.

24.01.2022, 12:19

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Ирина

Пользователь

3.8 259 отзывов

Управляющая компания лукавит - долги за кап. ремонт переходят новому собственнику вместе с объектом недвижимости, а вот текущее содержание остается за тем собственником, который их не оплачивал. Но управляющей компании проще долги повесить на нового собственника, чем разыскивать старого и судиться с ним.

24.01.2022, 12:04

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Похожие темы:
Управление жилищным фондом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новый собственник квартиры столкнулся с долгами по ТО и капремонту - что делать?

Похожие вопросы