Как защитить себя при покупке земельного участка - советы и рекомендации

Question

Хочу купить земельный участок, нашел через риэлтора, но за несколько дней до сделки продавец через риэлтора озвучил, что продавец просит указать в договоре купли меньшую стоимость, хотя владеет им он с 2009 года, не понимаю для чего, налог все равно не платить. Отказаться конечно можно, но уже много чего продумано по этому участку составлен генплан и т.д., в общем мысленно уже прижились там Так вот, что бы обезопасить себя от мошенничество со стороны продавца я озвучил, что разницу могу доплатить только через расписку заверенную нотариусом или это как то по другому оформить. И еще одна мысль появилась добавить в договор пункт, что "в случае расторжения договора лет по инициативе продавца или 3-х лиц со стороны продавца возмещает покупателю сумму равную кадастровой стоимости участка" Возможен такой вариант?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

1. нотариус не фиксирует прием и передачу денежных средств. Расписки нотариус не удостоверяет. 2. такой пункт можно добавить, но если у продавца не будет денег, то вы их не получите, даже выиграв суд. Советую: точно узнать по какой причине продавец хочет указать заниженную стоимость в договоре. Лучше узнать лично от него, а не от риелтора.

Владимир · Answer

Странно... Вчера озвучил свои предложения риелтору для передачи продавцу, что хочу доп соглашение и скидку, если хочет он половину наличными, то оплачивай услуги агентства за меня, хоть какая то выгода мне тоже будет. Но неожиданно сегодня звонят из агентства и предлагают согласовать время для сделки и договор будет на полную сумму... Ему, что уже не нужна наличка... у меня просто создается мнение, что агентство хотело что то с этого получить, а когда я озвучил свои требования, они даже не стали передавать их продавцу, да и продавец ли хотел половину наличными сейчас я в этом сильно сомневаюсь...

Владимир · Answer

Да нет никаких проблем, меня наоборот это устраивает!

Как защитить себя при покупке земельного участка - советы и рекомендации

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Если риэлтор просит указать в договоре купли продажи квартире больше сумму чем получу на руки. Что делать?

Несправедливые требования риэлторской компании - якобы за работу без приведения покупателей

Какой процент риэлтору, если покупателя я нашла сама?

Как обезопасить себя при покупке земельного участка, если продавец не хочет указывать всю сумму в договоре?

При покупке квартиры, при начала заключения сделки риелтор требует внести 100.000 рублей. Правомерны ли его действия?

Риэлтор требует незаконную комиссию за услуги, что делать в данной ситуации?

Как продавцу недвижимости избежать штрафа при отказе покупателя от риэлторской компании?

Можно ли продать квартиру потенциальному покупателю после окончания договора с риелтором?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59