Но есть записи наших разговоров, где он признает, что он был должен, были порваны обои.

Я сдавал комнату в 2-х комнатной квартире. Договор аренды есть, оформлен через риэлторов. Квартиранты неоднократно нарушали условия договора: платили не вовремя, курили (по договору нельзя было), не соблюдали чистоту. Мне квартиранты за последний месяц заплатили не полностью, они жили на неделю дольше, чем мы договаривались, плюс их кошка сильно порвала обои в комнате (пришлось обои переклеивать). Фотографий, что были порваны обои не делал. Расписки не брал, что он должен. Но есть записи наших разговоров, где он признает, что он был должен, были порваны обои. Квартиранты не заплатив, съехали на день раньше, чем мы договаривались, при этом забрали почти все вещи. Остались только пару кроссовок. Я их спрятал, боясь, что квартиранты не заплатив, прейдут без меня и заберут отставшие вещи. Они пришли в этот день деньги не отдали. Наехали на меня из-за вещей. Дошло до драки, в которой я получил травмы, был неделю на больничном. При этом я сдачи не давал, первый не начинал. Я хочу подать в суд на квартирантов. Могу ли я получить деньги: за неоплаченное проживание, за покупку новых обоев, за работу по поклейке, за моральный ущерб? Как мне поступить с вещами квартирантов: вернуть им до суда?