Земля, которая в аренде, не будет поделена между супругами. Так как она супругам не принадлежит, у нее собственник муниципальное образование. Делится только то имущество, которое нажито супругами в браке, которое находится в их собственности, или в собственности одного из них.

Если на магазин отсутствует правоустанавливающий документ, то данное имущество не подлежит разделу.

26.01.2022, 10:37

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Азатян Эдгар Аветикович

Юрист из города Москва

4.2 533 отзывa

Если все официально построено и имеется собственность на магазин то да.

26.01.2022, 00:47

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В вопросе не раскрыт правовой режим временного строения... Делится только то имущество, которое нажито супругами в браке, которое находится в их собственности, или в собственности одного из них. Разделить между супругами незарегистрированный объект недвижимости невозможно.

Недвижимость становится объектом права собственности только с момента государственной регистрации права. Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ).

До момента государственной регистрации право собственности на недвижимость отсутствует. Соответственно, никакие сделки с объектом, на который ни у кого нет права, невозможны. Более того, строение, здание, сооружение и т. п., право собственности на которое не зарегистрировано, не рассматривается законом в качестве объекта недвижимости и рассматривается как набор стройматериалов, из которого этот объект построен.

26.01.2022, 00:59

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста