Риски при покупке квартиры у физического лица в залоге - что происходит после передачи денег залогодателю
Вопрос №19049224
из г. Москва
опубликован 26.01.2022, 23:35
опубликован 26.01.2022, 23:35
Покупаем квартиру у физ лица, которая находится в залоге у другого физ лица. Какие останутся риски, если после сделки, часть денег передаётся залогодателю, и с него получается расписка, что квартира освобождена от залога?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск в том, что деньги могут ему не передать и квартира останется в залоге. Решайте, чтобы продавцы сняли залог до того, как Вы заплатите все деньги. Если сумма не слишком большая, почему бы не внести аванс за квартиру продавцам, те расплачиваются с лицом, у кого квартира в залоге. Снимают этот залог и вы окончательно оформляете сделку и платите деньги.
27.01.2022, 00:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Если есть залог, то он зарегистрирован в Росреестре. Никакая расписка о снятии не подойдет.
27.01.2022, 18:11
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При Покупке квартиры отдала залог, но продавец не выполнил срок договора и продал квартиру другому. Мне должны вернуть залог?
Покупаю квартиру за наличные, которая находиться под залогом у физ. лица. Подскажите схему безопасной сделки.
Продажа квартиры, находящейся в залоге у физического лица - условия и процедуры
Залог недвижимости в договоре с поэтапным платежом - как это влияет на покупателя и какие риски несет
Как продать квартиру, находящуюся в залоге у физического лица, и использовать полученные деньги для погашения долга залогодателю?
Физическое лицо хочет снять залог без переоформления на свое имя после покупки остатка кредита у АСВ - возможно ли это?
Физлицо поставило квартиру в залог и должнику накопилась задолженность в 3 млн рублей, осталась угроза потери жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут