Риски при покупке квартиры у физического лица в залоге - что происходит после передачи денег залогодателю
Вопрос №19049224
из г. Москва
опубликован 26.01.2022, 23:35
опубликован 26.01.2022, 23:35
Покупаем квартиру у физ лица, которая находится в залоге у другого физ лица. Какие останутся риски, если после сделки, часть денег передаётся залогодателю, и с него получается расписка, что квартира освобождена от залога?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риск в том, что деньги могут ему не передать и квартира останется в залоге. Решайте, чтобы продавцы сняли залог до того, как Вы заплатите все деньги. Если сумма не слишком большая, почему бы не внести аванс за квартиру продавцам, те расплачиваются с лицом, у кого квартира в залоге. Снимают этот залог и вы окончательно оформляете сделку и платите деньги.
27.01.2022, 00:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Если есть залог, то он зарегистрирован в Росреестре. Никакая расписка о снятии не подойдет.
27.01.2022, 18:11
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
При Покупке квартиры отдала залог, но продавец не выполнил срок договора и продал квартиру другому. Мне должны вернуть залог?
Покупаю квартиру за наличные, которая находиться под залогом у физ. лица. Подскажите схему безопасной сделки.
Продажа квартиры, находящейся в залоге у физического лица - условия и процедуры
Залог недвижимости в договоре с поэтапным платежом - как это влияет на покупателя и какие риски несет
Как продать квартиру, находящуюся в залоге у физического лица, и использовать полученные деньги для погашения долга залогодателю?
Физическое лицо хочет снять залог без переоформления на свое имя после покупки остатка кредита у АСВ - возможно ли это?
Физлицо поставило квартиру в залог и должнику накопилась задолженность в 3 млн рублей, осталась угроза потери жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут