Как я потеряла деньги, пытаясь снять комнату - история мошенничества в аренде недвижимости.

26.01.22 в 19.00 я встретилась с владельцем квартиры с целью просмотра комнаты для аренды. По аналогичному объявлению, для аренды. Сумма аренды была 16000 (есть скриншот). При личной встрече вдруг выяснилось, что цену он решил поднять до 18 000 рублей. В итоге сошлись на 17000 руб.. хозяин квартиры показал выписку, что он владелец жилья паспорт и я показала свои документы. Когда я сказала, что готова снять данную комнату, этот человек взял с меня предоплату 5000 рублей, (почти 30% от суммы в месяц). я отправила ему перевод. Объяснил это требование тем,, что договор у него не с собой, И мы заключим договор встретившись 27.01.22. В 19.00 по этому же адресу. Но на следующий день он отказался выслать мне договор, и потребовал от меня паспортные данные исключительно в фото формате. Я сказала что в фото обычно требуют мошенники и это не законно. И предложила, выслать всё данные в печатном виде и/или также отметила, что он может вписать их в договор сам из моего паспорта. Предварительно я показывала ему свой паспорт на просмотре квартиры. Мои слова он игнорирует. Он отказывается вселять меня в комнату и отказывается возвращать предоплаченные деньги. Я написала заявление в полицию и сейчас ведётся следствие. Зная об этом он выставил данную комнату снова уже 27.01.22, это показывает, что он и дальше не планирует меня заселять, но также отказывается возвращать мои деньги. В связи с чем считаю возможным трактовать его действия как мошеннические. Я готова предоставить всё доказательства, включая переписку, заявление в полицию, его расписку о получении суммы, распечатку из банка о прошедшей транзакции. Также в полиции мне сказали, что он часто обращался в местное отделение с просьбой выселять разных жильцов из его квартиры. Но если есть договор, достаточно заранее предупредить жильца о поиске нового жилья, в связи с чем предполагаю, что раз пытался выселять через полицию тоже либо не хотел отдавать залог либо, не хотел чтобы дожили то что оплатили. В беседе со мной он упомянул, что еще не отдал залог девушке, что съехала до меня.