Как соотносится срок аренды с сроком обременения - правильно ли проконсультироваться с банком?
Вопрос №19053062
из г. Оренбург
опубликован 28.01.2022, 09:43
опубликован 28.01.2022, 09:43
Просьба проконсультировать. Заключаем договор аренды, в выписке указаны два договора ипотеки в качестве обременения со сроком с 21.08.2021 - 20.08.2026 и с 17.11.21-10.11.26.
Договор хотели заключить с 01.01.2022 по 31.12.2027. Однако когда начали согласовывать с арендодателем, то он отказался и просит чтобы указали срок действия с 21.08.21 по 10.11.2026 т.к боится что Росреестр откажет в регистрации договора из-за того что срок не соответствует сроку обременения. Вопрос,: срок аренды должен соответствовать сроку обременения либо срок можно указывать любой независимо от срока обременения, но с обязательным письменным согласием от банка, который выдал ипотеку о том, что он не против заключения договора аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, Вы правы: пусть арендодатель получит от банка согласие на передачу помещений в аренду, после чего подавайте документы в Росреестр. Срок аренды не привязан к сроку ипотеки.
28.01.2022, 09:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 304
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
И не возникнет ли потом проблем с оформлением прав собственности?
Может ли несовпадение номера и даты договора долевого участия привести к проблемам при оформлении ипотеки и в Росреестре?
Условия договора найма - возможность расторжения с возвратом залоговой суммы
Росреестр отказал в регистрации договора залога жилья между физическими лицами
Возможные сценарии при выписке ЕГРП с ограничением прав и незарегистрированным обременением.
Спор о возможности ипотеки на квартиру - регистратор приостановил регистрацию договора КП с использованием материнского капитала
Можно ли повторно наложить обременение по старой расписке, если кредитор не забрал деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут