Как соотносится срок аренды с сроком обременения - правильно ли проконсультироваться с банком?
Вопрос №19053062
из г. Оренбург
опубликован 28.01.2022, 09:43
опубликован 28.01.2022, 09:43
Просьба проконсультировать. Заключаем договор аренды, в выписке указаны два договора ипотеки в качестве обременения со сроком с 21.08.2021 - 20.08.2026 и с 17.11.21-10.11.26.
Договор хотели заключить с 01.01.2022 по 31.12.2027. Однако когда начали согласовывать с арендодателем, то он отказался и просит чтобы указали срок действия с 21.08.21 по 10.11.2026 т.к боится что Росреестр откажет в регистрации договора из-за того что срок не соответствует сроку обременения. Вопрос,: срок аренды должен соответствовать сроку обременения либо срок можно указывать любой независимо от срока обременения, но с обязательным письменным согласием от банка, который выдал ипотеку о том, что он не против заключения договора аренды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, Вы правы: пусть арендодатель получит от банка согласие на передачу помещений в аренду, после чего подавайте документы в Росреестр. Срок аренды не привязан к сроку ипотеки.
28.01.2022, 09:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 093
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И не возникнет ли потом проблем с оформлением прав собственности?
Может ли несовпадение номера и даты договора долевого участия привести к проблемам при оформлении ипотеки и в Росреестре?
Условия договора найма - возможность расторжения с возвратом залоговой суммы
Росреестр отказал в регистрации договора залога жилья между физическими лицами
Возможные сценарии при выписке ЕГРП с ограничением прав и незарегистрированным обременением.
Спор о возможности ипотеки на квартиру - регистратор приостановил регистрацию договора КП с использованием материнского капитала
Можно ли повторно наложить обременение по старой расписке, если кредитор не забрал деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут