Проблемы с регистрацией права собственности на незавершенную квартиру - что делать в случае отсутствия необходимых документов?

Вопрос №1905843 из г. Балашиха
опубликован 08.09.2012, 00:41

Решения суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства (квартира в недострое) вступило в законную силу, но для его регистрации в ФРС необходимо получить в БТИ либо в кадастровой палате кадастровый либо тех. паспорт, но как выяснилось ни там ни там нет данных документов, поскольку застройщик не проводи никаких замеров, а только планирует это сделать в течение месяцев 2-3,но зная застройщика-это не факт. Подскажите пожалуйста, что делать в этом случае? Я правильно понимаю, если Решение не зарегистрировать в ФРС, то оно не имеет никакой силы и в случае банкротства застройщика квартира всё-равно может уйти в качестве конкурсной массы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

ТАТЬЯНА!

ДЕЛО ФРС-РЕГИСТРИРОВАТЬ РЕШЕНИЕ СУДА, А НЕ ЗАПРАШИВАТЬ КАКИЕ-ЛИБО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. НАПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ФРС И ЕСЛИ ОТКАЖУТ НЕМЕДЛЕННО ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД.

С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ

08.09.2012, 01:40

Спасибо за оперативный ответ!
В ФРС сказали приносите:заявление гос-ой регистрации,
оплаченную квитанцию госпошлины,2 решения суда с синей печатью и кадастровый паспорт
Принять-то они примут, но в случае отсутствия одного из документов,откажут и госпошлину никто не вернет.
Может есть какой закон,на который можно сослаться,чтобы зарегистрировали Решение?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 58 минут

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Консультант в ФРС сказала,платите госпошлину,сдавайте документы которые имеются, но Решение не зарегистрируют без кадастрового паспорта,при этом госпошлину никто не вернет!

Так мне непонятно,Решение имеет юридическую силу без его регистрации в ФРС или нет?

13.12.2012, 15:13

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Регистрируется не решение, а право собственности на основании решения. Без технических данных это сделать не возможно.

В Вашем случае я бы посоветовала обратиться в суд, который вынес решение с заявлением о разъяснении порядка исполнения решения. По ГПК Вы имеете на это право. Суд должен будет письменно (в определении) расписать каким образом исполнять данное решение

13.12.2012, 15:21

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е., если мы захотим продать квартиру, то теперь как я понимаю, мы не сможем этого сделать пока не зарегистрируем право собственности надлежащим образом?

13.12.2012, 18:22

Спросить юриста