Проблемы с регистрацией права собственности на незавершенную квартиру - что делать в случае отсутствия необходимых документов?
Вопрос №1905843
из г. Балашиха
опубликован 08.09.2012, 00:41
опубликован 08.09.2012, 00:41
Решения суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства (квартира в недострое) вступило в законную силу, но для его регистрации в ФРС необходимо получить в БТИ либо в кадастровой палате кадастровый либо тех. паспорт, но как выяснилось ни там ни там нет данных документов, поскольку застройщик не проводи никаких замеров, а только планирует это сделать в течение месяцев 2-3,но зная застройщика-это не факт.
Подскажите пожалуйста, что делать в этом случае? Я правильно понимаю, если Решение не зарегистрировать в ФРС, то оно не имеет никакой силы и в случае банкротства застройщика квартира всё-равно может уйти в качестве конкурсной массы?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ТАТЬЯНА!
ДЕЛО ФРС-РЕГИСТРИРОВАТЬ РЕШЕНИЕ СУДА, А НЕ ЗАПРАШИВАТЬ КАКИЕ-ЛИБО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. НАПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ФРС И ЕСЛИ ОТКАЖУТ НЕМЕДЛЕННО ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД.
С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
08.09.2012, 01:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ!
В ФРС сказали приносите:заявление гос-ой регистрации,
оплаченную квитанцию госпошлины,2 решения суда с синей печатью и кадастровый паспорт
Принять-то они примут, но в случае отсутствия одного из документов,откажут и госпошлину никто не вернет.
Может есть какой закон,на который можно сослаться,чтобы зарегистрировали Решение?
В ФРС сказали приносите:заявление гос-ой регистрации,
оплаченную квитанцию госпошлины,2 решения суда с синей печатью и кадастровый паспорт
Принять-то они примут, но в случае отсутствия одного из документов,откажут и госпошлину никто не вернет.
Может есть какой закон,на который можно сослаться,чтобы зарегистрировали Решение?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Консультант в ФРС сказала,платите госпошлину,сдавайте документы которые имеются, но Решение не зарегистрируют без кадастрового паспорта,при этом госпошлину никто не вернет!
Так мне непонятно,Решение имеет юридическую силу без его регистрации в ФРС или нет?
13.12.2012, 15:13
Регистрируется не решение, а право собственности на основании решения. Без технических данных это сделать не возможно.
В Вашем случае я бы посоветовала обратиться в суд, который вынес решение с заявлением о разъяснении порядка исполнения решения. По ГПК Вы имеете на это право. Суд должен будет письменно (в определении) расписать каким образом исполнять данное решение
13.12.2012, 15:21
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать БТИ, что они обязаны поставить квартиру на кадастровый учет в соответствии с решением суда?
Необходимость кадастрового паспорта для регистрации права собственности на квартиру в новостройке
Вопрос о регистрации права собственности в случае решения СОЮ и принятия решения о банкротстве застройщика
Застройщик требует оплаты за технический план и кадастровый паспорт квартиры - мои права и возможности
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Право собственности граждан-соинвесторов на доли в незавершенном строительстве и земле под угрозой
Как решить проблему смены кадастрового номера квартиры при признании права собственности в суде?
Какие документы содержат описание объекта незавершенного строительства?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут