Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Краснодар, 15.07.2015, 12:15

Как доказать БТИ, что они обязаны поставить квартиру на кадастровый учет в соответствии с решением суда?

Вопрос №7394627 из г. Краснодар
опубликован 15.07.2015, 12:15
Есть решение суда (вступило в законную силу) о праве собственности на квартиру в многоквартирном доме и требование поставить ее на кадастровый учет (что необходимо для получения свидетельства ФРС). Однако в БТИ отказываются это делать на основании, что в решении суда нет требования поставить весь многоквартирный дом. Можно ли доказать БТИ, что они обязаны поставить квартиру (выполнить решение суда), а если для этого необходимо поставить весь дом, то должны сделать это без отдельного решения суда. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Дмитрий г.Краснодар !

Во-первых:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ !!! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ !!! документом.

Таким образом, исходя из выше изложенного рекомендую вам :

-обратиться в Росреестр субъекта и предъявить данное

Решение суда первой инстанции, для государственной регистрации права собственности за вами на данную квартиру.

Во-вторых:

Рекомендую вам заказать в Кадастровой палате изготовление Кадастрового паспорта по вашей квартире.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.07.2015г

15.07.2015, 12:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Многоквартирный дом в любом случае должен стоять на кадастровом учете, только после этого можно поставить квартиру на учет.

15.07.2015, 12:17

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских